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什么情況下申請轉移登記,什么情況下申請變更登記,什么情況下申請異議登記?

2021-07-17 11:45
答疑老師

齊紅老師

職稱:注冊會計師;財稅講師

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2021-07-17 12:29

同學你好, 一,轉移登記?是指因房屋買賣、交換、贈與、繼承、劃撥、轉讓、分割、合并、裁決等原因致使相關法律行為發(fā)生所有權轉移的房屋所有權登記。 二,變更登記也是指權利人名稱變更或服務現(xiàn)狀發(fā)生以下四種情形之一的房屋所有權登記: 1、房屋坐落的街道、門牌號或房屋名稱發(fā)生變更; 2、房屋面積增加或減少的; 3、房屋翻建的; 4、法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。 三,異議登記是利害關系人對不動產登記簿記載的權利提出異議并記入登記簿的行為,異議登記前必須進行變更登記。異議登記使得登記簿上所記載權利失去正確性推定的效力,因此異議登記后第三人不得主張基于登記而產生的公信力。 法律依據:《民法典》 第二百二十條 權利人、利害關系人認為不動產登記簿記載的事項錯誤的,可以申請更正登記。不動產登記簿記載的權利人書面同意更正或者有證據證明登記確有錯誤的,登記機構應當予以更正。 不動產登記簿記載的權利人不同意更正的,利害關系人可以申請異議登記。登記機構予以異議登記,申請人自異議登記之日起十五日內不提起訴訟的,異議登記失效。異議登記不當,造成權利人損害的,權利人可以向申請人請求損害賠償。

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同學你好, 一,轉移登記?是指因房屋買賣、交換、贈與、繼承、劃撥、轉讓、分割、合并、裁決等原因致使相關法律行為發(fā)生所有權轉移的房屋所有權登記。 二,變更登記也是指權利人名稱變更或服務現(xiàn)狀發(fā)生以下四種情形之一的房屋所有權登記: 1、房屋坐落的街道、門牌號或房屋名稱發(fā)生變更; 2、房屋面積增加或減少的; 3、房屋翻建的; 4、法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。 三,異議登記是利害關系人對不動產登記簿記載的權利提出異議并記入登記簿的行為,異議登記前必須進行變更登記。異議登記使得登記簿上所記載權利失去正確性推定的效力,因此異議登記后第三人不得主張基于登記而產生的公信力。 法律依據:《民法典》 第二百二十條 權利人、利害關系人認為不動產登記簿記載的事項錯誤的,可以申請更正登記。不動產登記簿記載的權利人書面同意更正或者有證據證明登記確有錯誤的,登記機構應當予以更正。 不動產登記簿記載的權利人不同意更正的,利害關系人可以申請異議登記。登記機構予以異議登記,申請人自異議登記之日起十五日內不提起訴訟的,異議登記失效。異議登記不當,造成權利人損害的,權利人可以向申請人請求損害賠償。
2021-07-17
你好,學員 M級(新增):   1、新設立企業(yè)(從首次在稅務機關辦理涉稅事宜之日起時間不滿一個評價年度的企業(yè)。評價年度是指公歷年度,即1月1日至12月31日)。   2、評價年度內無生產經營業(yè)務收入且年度評價指標得分70分以上的企業(yè)。
2023-09-01
你好 以建筑物和其他土地附著物;建設用地使用權;以招標、拍賣、公開協(xié)商等方式取得的荒山、荒溝、荒丘、荒灘等土地承包經營權;正在建造的建筑物抵押的,應當辦理抵押登記,抵押權自登記時發(fā)生效力
2020-09-04
這個是在個人代開發(fā)票的時候用。
2022-06-02
1、從事生產、經營的納稅人未辦理工商營業(yè)執(zhí)照也未經有關部門批準設立的,應當自納稅義務發(fā)生之日起30日內申報辦理稅務登記,稅務機關核發(fā)臨時稅務登記證及副本; 2、有獨立的生產經營權、在財務上獨立核算并定期向發(fā)包人或者出租人上交承包費或租金的承包承租人,應當自承包承租合同簽訂之日起30日內,向其承包承租業(yè)務發(fā)生地稅務機關申報辦理稅務登記,稅務機關核發(fā)臨時稅務登記證及副本;
2022-02-11
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