老師好，小規(guī)模納稅人季度收入不超過30萬，免征增值稅。請問這個收入30萬包含銷售貨物和出租不動產(chǎn)的合計數(shù)嗎？ 因為廠房出租收入我是每季度開票的，季度租金收入低于30萬，平常是不用交增值稅的。 這個月銷售貨物的收入就超過了30萬（開的是專票已交稅），那我這個季度再開個房租發(fā)票的話，是不是租金收入這部分就要交稅了？ 如果要交稅的話，那我這個季度可以不開房租發(fā)票，留到下個季度再開嗎？（平常銷售貨物的收入少，如果這個季度的租金發(fā)票放到下個季度開票，就不用交稅了）。 謝謝！

老師早上好，我想請問下，企業(yè)房產(chǎn)稅繳納的計稅：比如企業(yè)自有房產(chǎn)400萬元，本地減征率是30% 是不是400萬元*（1-30%）*1.2%=33600 這個33600是一年所交的稅嗎？是不是再分成四個季度交？

老師好，我問一個問題，就是公司本年購入一輛汽車作為固定資產(chǎn)，費用可以在本年稅前一次性扣除，抵減了企業(yè)所得稅應(yīng)納稅額。 如果過2個月就賣掉了，不是會有處置收入嗎？那這部分還是要交企業(yè)所得稅嗎？比如購入花了50萬，現(xiàn)在出售收回30萬，這30萬還是算收入，按比例交企業(yè)所得稅嗎

請問房地產(chǎn)企業(yè)的城鎮(zhèn)土地使用稅，按季度按平方繳納，比如我單位10000平米*8元/平方，每季度繳納8萬元。是不是每季度都按這個繳納，等辦理土地分割證明后才不需要再交土地使用稅？

老師你好，我想咨詢一下公司賣車交稅的相關(guān)問題，比如說賣車賣了50萬，不考慮增值稅減免的問題，這個增值稅是不是50萬除以1.03?0.02，所得稅的話計稅基礎(chǔ)怎么算，比如說折舊折了賬上顯示是80萬，那是不是就不用交企業(yè)所得稅了，還有比如說賬上顯示30萬，那是不是就以50萬減去30萬=20萬乘以相應(yīng)的所得稅稅率去交稅是這個意思嘛