以劃撥方式取得土地使用權(quán)，經(jīng)批準(zhǔn)轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)時(shí)，需要補(bǔ)交契稅，那么土地的價(jià)錢也需要補(bǔ)交嗎？

因法院判決a公司所有的資產(chǎn)給b公司進(jìn)行抵扣債務(wù)，其中有土地使用權(quán)105萬(wàn)也判給b公司，那這個(gè)土地使用權(quán)屬于轉(zhuǎn)讓么？這個(gè)土地使用權(quán)取得時(shí)候95萬(wàn)，需要交稅么？交什么稅？

4.某企業(yè)于2020轉(zhuǎn)讓以行政劃撥方式取得的土地使用權(quán)，轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)應(yīng)補(bǔ)交的土地出讓金10萬(wàn)元，取得土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓收入21. 8萬(wàn)元(含稅)，增值稅稅率9%. 級(jí)次1 2 3 4 增值額占扣除項(xiàng)目金額比例 稅率(%) 速算扣除率 1 50% (含)以下 30% 0 2 50%以上~100% (含) 40％ 5 3 100%以上~200% (含) 50％ 15 4 200%以上 60% 35 要求:根據(jù)上述資料，計(jì)算該企業(yè)應(yīng)納的土地增值稅。

甲企業(yè)2021年年初擁有房產(chǎn)的原值共計(jì)3000萬(wàn)元，企業(yè)占地30000平方米。2021年發(fā)生以下業(yè)務(wù)： （1）3月從乙單位購(gòu)入土地1000平方米，簽訂土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同，轉(zhuǎn)讓價(jià)款1000萬(wàn)元（不含增值稅），土地當(dāng)月交付使用。 （2）5月從丙公司購(gòu)置倉(cāng)庫(kù)一棟，倉(cāng)庫(kù)占地500平方米，簽訂房屋轉(zhuǎn)讓合同，交易價(jià)格1200萬(wàn)元（不含增值稅），取得了房屋產(chǎn)權(quán)證書，“固定資產(chǎn)”科目記載原值為1200萬(wàn)元。 （已知：當(dāng)?shù)卣?guī)定的房產(chǎn)原值的扣除比例為30%，房產(chǎn)稅稅率1.2%，契稅稅率4%，城鎮(zhèn)土地使用稅年稅額20元/平方米，產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書據(jù)印花稅稅率0.5‰） 要求:計(jì)算甲企業(yè)2021年度應(yīng)納契稅、印花稅、房產(chǎn)稅和城鎮(zhèn)土地使用稅。

甲企業(yè)2021年年初擁有房產(chǎn)的原值共計(jì)3000萬(wàn)元，企業(yè)占地30000平方米。2021年發(fā)生以下業(yè)務(wù)： （1）3月從乙單位購(gòu)入土地1000平方米，簽訂土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同，轉(zhuǎn)讓價(jià)款1000萬(wàn)元（不含增值稅），土地當(dāng)月交付使用。 （2）5月從丙公司購(gòu)置倉(cāng)庫(kù)一棟，倉(cāng)庫(kù)占地500平方米，簽訂房屋轉(zhuǎn)讓合同，交易價(jià)格1200萬(wàn)元（不含增值稅），取得了房屋產(chǎn)權(quán)證書，“固定資產(chǎn)”科目記載原值為1200萬(wàn)元。 （已知：當(dāng)?shù)卣?guī)定的房產(chǎn)原值的扣除比例為30%，房產(chǎn)稅稅率1.2%，契稅稅率4%，城鎮(zhèn)土地使用稅年稅額20元/平方米，產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書據(jù)印花稅稅率0.5‰） 要求:計(jì)算甲企業(yè)2021年度應(yīng)納契稅、印花稅、房產(chǎn)稅和城鎮(zhèn)土地使用稅。 ?