你好 按照大部分城市規(guī)定，契稅比例分為以下四種情況： 1、首套房建筑面積小于90平方米，需要繳納總房款1%的契稅； 2、首套房建筑面積在90平方米至144平方米之間，需要繳納總房款1.5%的契稅； 3、首套房建筑面積在144平方米以上，則需要繳納總房款3%的契稅； 4、如果是二套房的話，不管面積大小，契稅統(tǒng)一為總房款的3%。

你好，一般是這樣的， 增值稅零稅率與增值稅免稅有何區(qū)別 增值稅免稅，如果只從字面上看，似乎是不納稅，其實(shí)這是一種誤解。其真正含義是：享受免稅的經(jīng)銷者，對(duì)其出售的商品是不征增值稅的，該經(jīng)銷者不是增值稅的納稅人，他不用進(jìn)行增值稅的納稅申報(bào)，也不用記錄有關(guān)增值稅的帳薄。但是，免稅的經(jīng)銷者在購(gòu)進(jìn)貨物時(shí)，卻要負(fù)擔(dān)增值稅，也就是說(shuō)，他并沒(méi)有全部地被免除增值稅，只是免除了他這一環(huán)節(jié)增值額的稅負(fù)。 零稅率作為增值稅率，則是一個(gè)實(shí)實(shí)在在的稅率。它的含義是，零稅率物品的經(jīng)銷者在計(jì)算繳納增值稅時(shí)，他在購(gòu)入貨物時(shí)所支付的稅金都可得到扣除，即可得筆凈退稅，因?yàn)樗匿N項(xiàng)稅額是零。所以零稅率物品的經(jīng)銷者的稅負(fù)為零，但他仍是增值稅的納稅人，需要按通常的方式進(jìn)行納稅申服。只有當(dāng)政府想鼓勵(lì)某項(xiàng)行為或使某個(gè)產(chǎn)品真正免除增值稅時(shí)，才使用零稅率，如我國(guó)新增值稅中對(duì)出口貨物就實(shí)行了零稅率。 兩者差異 1、計(jì)稅： 零稅率：零稅率是在計(jì)算繳納增值稅時(shí)，銷項(xiàng)稅額按照0%的稅率計(jì)算，進(jìn)項(xiàng)稅額允許抵扣。 免稅：增值稅中的免稅只是免去某一生產(chǎn)、流通環(huán)節(jié)的稅款，其他各環(huán)節(jié)稅款則不能免除，且進(jìn)項(xiàng)稅額不允許抵扣。 2、核算： 零稅率：實(shí)行零稅率的其進(jìn)項(xiàng)稅額允許抵扣，涉及進(jìn)項(xiàng)稅額的退還。同時(shí)，銷售零稅率的貨物，其銷售額計(jì)入全部銷售額，銷項(xiàng)稅額為0。因此，零稅率貨物進(jìn)項(xiàng)稅額需要進(jìn)行核算，銷項(xiàng)稅額不需要進(jìn)行核算。 免稅：進(jìn)項(xiàng)稅額不允許抵扣，會(huì)計(jì)核算中進(jìn)項(xiàng)稅額直接計(jì)入貨物的成本。銷售免稅貨物，只能開具普通發(fā)票，其收入計(jì)入銷售收入，不計(jì)算銷項(xiàng)稅額。因此，免稅貨物的進(jìn)項(xiàng)稅額與銷項(xiàng)稅額都不需進(jìn)行核算。

設(shè)計(jì)類、勘察類等的項(xiàng)目,而且是一般納稅人就按照現(xiàn)代服務(wù)6%計(jì)稅
施工等，是9%

印花稅判斷： 正列舉征稅，屬合同、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書據(jù)、營(yíng)業(yè)賬簿等應(yīng)稅范圍才繳，否則不繳。 口訣：印花稅正列舉，合同產(chǎn)權(quán)賬簿需繳稅，其他不涉。 城建稅 “進(jìn)口不征”： 進(jìn)口貨物或境外向境內(nèi)銷售勞務(wù) / 服務(wù) / 無(wú)形資產(chǎn)時(shí)，其繳納的增值稅、消費(fèi)稅不征城建稅，因城建稅以國(guó)內(nèi)實(shí)際繳納的 “兩稅” 為計(jì)稅依據(jù)。

您好，你說(shuō)的是個(gè)稅那章，是吧