請問老師，乙鄉(xiāng)用集體土地與甲公司聯(lián)營，共同建造大樓成立了丙酒店，聯(lián)營期限40年，請問丙公司賬面需要把集體土地入賬么？當初聯(lián)營的時候土地也沒有評估作價。
同學(xué)，你好
需要入賬的，要有評估價格
需要入賬的，要有評估價格
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4.甲企業(yè)有關(guān)房地產(chǎn)的相關(guān)業(yè)務(wù)資料如下，假定甲企業(yè)對投資性房地產(chǎn)采用成本模式進行后續(xù)計量，請做出甲企業(yè)的賬務(wù)處理：(1)2019年4月，甲企業(yè)購入棟寫字樓用于對外出租，價款1200萬元，契稅12萬元，過戶費30萬元，不考慮增值稅，全部款項以銀行存款支付。(2)甲企業(yè)擁有棟辦公樓，用于本企業(yè)總部辦公。2019年3月10日，甲企業(yè)與乙企業(yè)簽訂了經(jīng)營租賃協(xié)議，將該辦公樓整體出租給乙企業(yè)使用，租賃期開始日為2019年4月15日，為期5年。2019年4月15日，該辦公樓的賬面余額4000萬元，已計提折舊800萬元。(3)2019年1月，甲企業(yè)以銀行存款5000萬元購入塊土地的使用權(quán)，并在該塊土地上開始自行建造棟廠房。建造工程中以銀行存款支付建造費用4000萬元。2019年12月廠房即將完工，與乙公司簽訂了經(jīng)營租賃合同將該廠房于完工時開始起租。2020年1月1日廠房完工并租出。(三)要求：(分錄金額以萬元為單位)(1)假定甲企業(yè)對投資性房地產(chǎn)采用成本模式進行后續(xù)計量，請做出甲企業(yè)的賬務(wù)處理。(2)假定甲企業(yè)對投資性房地產(chǎn)采用公允價值模式進行后續(xù)計量，請做出甲企業(yè)的賬務(wù)根據(jù)上述回答問題
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請問老師，甲單位是全民所有者企業(yè)，是個酒店，當初成立的時候，是乙鄉(xiāng)集體所有者企業(yè)，出的地，甲方的的另外的股東丙出具的錢，建成的大樓，成立的甲企業(yè)與乙鄉(xiāng)聯(lián)營性質(zhì)的，甲賬面上的房屋建筑的成本就是建樓房的成本。甲的股東也只有丙，土地沒有甲的賬面核算的，請問繳納房產(chǎn)稅也是不含土地的金額，因為土地是集體所有的，當時也沒有估價因為是聯(lián)營企業(yè)。
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請問老師，甲鄉(xiāng)用1100平方米的土地與乙全民所有制簽訂聯(lián)營合同。在土地上建了一棟大樓，成立了丙酒店，丙酒店每年固定支付給甲鄉(xiāng)50萬。請問丙怎么做賬？
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請問老師，乙鄉(xiāng)用集體土地與甲公司聯(lián)營，共同建造大樓成立了丙酒店，聯(lián)營期限40年，請問丙公司賬面需要把集體土地入賬么？當初聯(lián)營的時候土地也沒有評估作價。
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聯(lián)營不算作股東吧，為啥還有入賬。
同學(xué)，你好
你不是成立丙公司了，那乙相當于用集體土地投資
丙的企業(yè)類型也是聯(lián)營
丙的股東只有甲1個（某省的辦事處），并且賬面的實收資本也是甲的投資款。
同學(xué)，你好
那這個就不入賬
當初的合同約定，如果40年期滿，土地和房屋建筑物評估，丙企業(yè)和乙鄉(xiāng)平均分的。
同學(xué)，你好
這個土地和房屋建筑物最后換算成錢，還要分給丙企業(yè)？？
當初的聯(lián)營合作協(xié)議是這樣簽訂的。
同學(xué)，你好
協(xié)議約定，那是可以的
關(guān)鍵是評估后土地的金額丙要入賬么？
同學(xué)，你好
不要，丙的股東只有甲1個，這個入不了帳
因為稅務(wù)發(fā)現(xiàn)，丙收到了評估的土地，但是以前年度申報的時候，房產(chǎn)稅是不含土地的?，F(xiàn)在讓補繳土地金額對應(yīng)的房產(chǎn)稅金額。是否合理呢？跟稅務(wù)解釋了，只有一個股東，但是稅務(wù)說實質(zhì)重于形式，乙就是以集團土地聯(lián)營的，不管丙是否入賬，都要合并到房產(chǎn)稅的計稅基礎(chǔ)繳納房產(chǎn)稅的。不太懂。
同學(xué)，你好
你這個情況就是稅務(wù)要求你們補交。你就按照稅務(wù)的要求補交