一開(kāi)始，首華建設(shè)和郵電局簽的租賃協(xié)議，產(chǎn)權(quán)也是首華建設(shè)的，后來(lái)劃撥到首華物業(yè)，有物業(yè)來(lái)收這個(gè)租金，但是首華建設(shè)不配合郵電和首華物業(yè)的合同變更，所以一直要不來(lái)，因?yàn)槭兹A建設(shè)還欠首華物業(yè)很多錢(qián)，這個(gè)怎么整改，處理？

優(yōu)先三方協(xié)商：明確首華物業(yè)因產(chǎn)權(quán)劃撥承接租約權(quán)利，要求首華建設(shè)配合變更；同時(shí)協(xié)商用租金沖抵首華建設(shè)欠物業(yè)的債務(wù)，或定還款計(jì)劃。 協(xié)商無(wú)果則維權(quán)：首華物業(yè)發(fā)書(shū)面通知限期變更，仍不配合可依《民法典》“買(mǎi)賣(mài)不破租賃” 起訴，要求配合變更并追責(zé)，同時(shí)通過(guò)法律解決首華建設(shè)的欠款問(wèn)題，保留原合同、產(chǎn)權(quán)劃撥證明等證據(jù)。

都是關(guān)聯(lián)關(guān)系，走法律途徑他們是不現(xiàn)實(shí)，誰(shuí)都不想鬧僵了

也涉及不到買(mǎi)賣(mài)不破租賃這個(gè)，只是租賃的合同主體沒(méi)變更

如果只是租賃的合同主體沒(méi)變更，只是租金調(diào)整等合同條款需要變更，那么可以通過(guò)簽訂補(bǔ)充協(xié)議的方式來(lái)解決。 由首華建設(shè)、首華物業(yè)和郵電局三方共同協(xié)商，就租金調(diào)整后的金額、支付方式、支付時(shí)間等具體條款達(dá)成一致意見(jiàn)，并在補(bǔ)充協(xié)議中明確約定。補(bǔ)充協(xié)議與原租賃合同具有同等法律效力，各方應(yīng)按照補(bǔ)充協(xié)議的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。這樣既可以解決租金調(diào)整的問(wèn)題，又能避免因重新簽訂合同而可能帶來(lái)的一系列麻煩，同時(shí)也有助于維護(hù)三方之間的合作關(guān)系，避免因合同主體變更等問(wèn)題產(chǎn)生糾紛。

最主要首華建設(shè)不配合