問題一：A欠了債務(wù)，房子在銀行被抵押，能力還款，又逾期。A會(huì)找我們公司，我們公司會(huì)以400萬收購A房子，不是實(shí)際收購，在公司名下的那種，先付定金給A，幫A撤掉房子的抵押，陸續(xù)會(huì)支付滿400萬給A，（400萬大多數(shù)情況公司會(huì)找資方出款，等第三方買家回款了，支付資方本金利息，資方轉(zhuǎn)個(gè)利息錢）撤掉抵押后，房子找第三方買家交易，讓客戶開個(gè)交易銀行賬戶，把賬戶控制在公司，買家付款后，還完資方本金利息后把錢轉(zhuǎn)回私戶。有時(shí)沒找到買家之前，A還有其他欠款利息，由公司承擔(dān)，每次賬戶錢不夠，會(huì)由四個(gè)老板按比例打錢進(jìn)私戶，有盈利按比例分配，是完結(jié)一個(gè)案子分一個(gè)，如果按正規(guī)做賬，這種情況怎么弄？這屬于什么行業(yè) ？如果開票稅目是啥？如果是一般納稅人，稅率是多少？ 問題二：公司業(yè)務(wù)是收購不良房產(chǎn)，以低價(jià)收購有負(fù)債的個(gè)人住房再找買家賣出，解決個(gè)人債務(wù)，賺取差價(jià)，收購中涉及到找資方墊資，支付資方利息。沒有走公賬，只記流水，之后經(jīng)常涉及債權(quán)收購,怎么走公賬？盈利了是記營業(yè)外收入嗎？全額交所得稅嗎，能抵減公司日常費(fèi)用成本嗎？若以后經(jīng)常收購，可以算作主營業(yè)務(wù)嗎，這種收購債權(quán)，可以做主營收入嗎，這種收購債券需要取得資質(zhì)嗎？

老師您好，我們是新成立的公司，還沒招人。因?yàn)樾枰獔?bào)稅了，想請(qǐng)教關(guān)于現(xiàn)在做零申報(bào)的幾個(gè)問題。一，年前存在以下幾個(gè)行為：①交了裝修款，當(dāng)時(shí)銀行賬戶還沒申請(qǐng)，交的現(xiàn)金，有收據(jù)，后期可轉(zhuǎn)發(fā)票（現(xiàn)在還沒轉(zhuǎn)）。②股東換人，在稅務(wù)局交了印花稅。③法人轉(zhuǎn)進(jìn)部分投資款。④銀行從賬戶里扣除了手續(xù)費(fèi)。以上是否都需要體現(xiàn)在財(cái)報(bào)中呢？我目前的處理是：資產(chǎn)負(fù)債表中填入了實(shí)收資本和未分配利潤（手續(xù)費(fèi)），并把相減的數(shù)額填入了貨幣資金。利潤表里填入了管理費(fèi)用（手續(xù)費(fèi)）?，F(xiàn)金流量表為0。實(shí)在是不太懂，請(qǐng)老師指教。二，單位似乎還未辦理社保，是否不用管呢？還是也要進(jìn)行零申報(bào)之類的行為？三，個(gè)稅的人員信息采集中，是否需要把所有股東都寫進(jìn)去呢？（還不清楚他們是否要發(fā)工資）如果要寫的話，是否要先詢問他們有沒有在別的單位交個(gè)稅了？如果有別的地方交，是否就不用寫他們了？萬一如果股東都有別的地方交，沒人可采集信息了怎么處理呢

您好老師，單位投資一個(gè)項(xiàng)目，投資32萬，后發(fā)現(xiàn)對(duì)方未把資金作為股權(quán)而是計(jì)入了借款，我們要追回資金，對(duì)方無資金給我們，把設(shè)備抵押給我們，以物抵帳，相當(dāng)于我們花錢購買設(shè)備，而不是雙方投資的形式，我們當(dāng)時(shí)投資做賬是借：長期股權(quán)投資32萬貸：銀行存款32萬。請(qǐng)問這種情況如何做賬？對(duì)方還有一種情況，就是抵押19萬的設(shè)備，剩余13萬是門市裝修的費(fèi)用，單獨(dú)開一張裝飾裝修費(fèi)的發(fā)票，如果是這樣如何入賬？對(duì)方把門市抵押給我們，我們后續(xù)以出租的形式租給對(duì)方繼續(xù)使用，這種情況收到租金如何做賬？

您好老師，單位投資一個(gè)項(xiàng)目，投資32萬，后發(fā)現(xiàn)對(duì)方未把資金作為股權(quán)而是計(jì)入了借款，我們要追回資金，對(duì)方無資金給我們，把設(shè)備抵押給我們，以物抵帳，相當(dāng)于我們花錢購買設(shè)備，而不是雙方投資的形式，我們當(dāng)時(shí)投資做賬是借：長期股權(quán)投資32萬貸：銀行存款32萬。請(qǐng)問這種情況如何做賬？對(duì)方還有一種情況，就是抵押19萬的設(shè)備，剩余13萬是門市裝修的費(fèi)用，單獨(dú)開一張裝飾裝修費(fèi)的發(fā)票，如果是這樣如何入賬？對(duì)方把門市抵押給我們，我們后續(xù)以出租的形式租給對(duì)方繼續(xù)使用，這種情況收到租金如何做賬？