問題一：A欠了債務，房子在銀行被抵押，能力還款，又逾期。A會找我們公司，我們公司會以400萬收購A房子，不是實際收購，在公司名下的那種，先付定金給A，幫A撤掉房子的抵押，陸續(xù)會支付滿400萬給A，（400萬大多數情況公司會找資方出款，等第三方買家回款了，支付資方本金利息，資方轉個利息錢）撤掉抵押后，房子找第三方買家交易，讓客戶開個交易銀行賬戶，把賬戶控制在公司，買家付款后，還完資方本金利息后把錢轉回私戶。有時沒找到買家之前，A還有其他欠款利息，由公司承擔，每次賬戶錢不夠，會由四個老板按比例打錢進私戶，有盈利按比例分配，是完結一個案子分一個，如果按正規(guī)做賬，這種情況怎么弄？這屬于什么行業(yè) ？如果開票稅目是啥？如果是一般納稅人，稅率是多少？ 問題二：公司業(yè)務是收購不良房產，以低價收購有負債的個人住房再找買家賣出，解決個人債務，賺取差價，收購中涉及到找資方墊資，支付資方利息。沒有走公賬，只記流水，之后經常涉及債權收購,怎么走公賬？盈利了是記營業(yè)外收入嗎？全額交所得稅嗎，能抵減公司日常費用成本嗎？若以后經常收購，可以算作主營業(yè)務嗎，這種收購債權，可以做主營收入嗎，這種收購債券需要取得資質嗎？

老師您好，我們是新成立的公司，還沒招人。因為需要報稅了，想請教關于現在做零申報的幾個問題。一，年前存在以下幾個行為：①交了裝修款，當時銀行賬戶還沒申請，交的現金，有收據，后期可轉發(fā)票（現在還沒轉）。②股東換人，在稅務局交了印花稅。③法人轉進部分投資款。④銀行從賬戶里扣除了手續(xù)費。以上是否都需要體現在財報中呢？我目前的處理是：資產負債表中填入了實收資本和未分配利潤（手續(xù)費），并把相減的數額填入了貨幣資金。利潤表里填入了管理費用（手續(xù)費）。現金流量表為0。實在是不太懂，請老師指教。二，單位似乎還未辦理社保，是否不用管呢？還是也要進行零申報之類的行為？三，個稅的人員信息采集中，是否需要把所有股東都寫進去呢？（還不清楚他們是否要發(fā)工資）如果要寫的話，是否要先詢問他們有沒有在別的單位交個稅了？如果有別的地方交，是否就不用寫他們了？萬一如果股東都有別的地方交，沒人可采集信息了怎么處理呢

您好老師，單位投資一個項目，投資32萬，后發(fā)現對方未把資金作為股權而是計入了借款，我們要追回資金，對方無資金給我們，把設備抵押給我們，以物抵帳，相當于我們花錢購買設備，而不是雙方投資的形式，我們當時投資做賬是借：長期股權投資32萬貸：銀行存款32萬。請問這種情況如何做賬？對方還有一種情況，就是抵押19萬的設備，剩余13萬是門市裝修的費用，單獨開一張裝飾裝修費的發(fā)票，如果是這樣如何入賬？對方把門市抵押給我們，我們后續(xù)以出租的形式租給對方繼續(xù)使用，這種情況收到租金如何做賬？

您好老師，單位投資一個項目，投資32萬，后發(fā)現對方未把資金作為股權而是計入了借款，我們要追回資金，對方無資金給我們，把設備抵押給我們，以物抵帳，相當于我們花錢購買設備，而不是雙方投資的形式，我們當時投資做賬是借：長期股權投資32萬貸：銀行存款32萬。請問這種情況如何做賬？對方還有一種情況，就是抵押19萬的設備，剩余13萬是門市裝修的費用，單獨開一張裝飾裝修費的發(fā)票，如果是這樣如何入賬？對方把門市抵押給我們，我們后續(xù)以出租的形式租給對方繼續(xù)使用，這種情況收到租金如何做賬？