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Q

老師,我們廠房一部分出租,一部分自用,房產(chǎn)證面積不是全部廠房面積,我們是按房產(chǎn)證面積分攤還是實際面積分攤?

2025-07-20 17:01
答疑老師

齊紅老師

職稱:注冊會計師;財稅講師

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2025-07-20 17:02

您好,這個的話,是實際面積分攤,這個

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快賬用戶7988 追問 2025-07-20 17:33

但是zheng fu 給我們開了2張發(fā)票,一張發(fā)票上的有面積,也就是房產(chǎn)證上的面積,一張發(fā)票沒有面積,也就是沒計入房產(chǎn)證里的剩余實際建筑面積,這個沒計入房產(chǎn)證的面積是多少,我們不知道啊?怎么確認實際建筑面積呢

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快賬用戶7988 追問 2025-07-20 17:38

老師,看到信息回復我下哈

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齊紅老師 解答 2025-07-20 17:54

那沒有的話只能是按照分攤按照最開始的實際面積分攤就行,因為也沒有總面積。

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快賬用戶7988 追問 2025-07-20 18:43

可不可以就按照房產(chǎn)證上的面積分攤呢

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齊紅老師 解答 2025-07-20 21:03

可以,這個也是允許的。

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你好,同學 這個通常是按生產(chǎn)面積,也就是可用面積分攤處理的
2020-11-05
您好,一般按照土地使用證的面積或者實際占用面積。
2022-03-07
出租出去的原值/總價值*出租面積
2024-04-07
你好 ; 你現(xiàn)在是 只管你 出租這部分收入來報稅的。自用的部分是單獨來交納的。
2021-12-22
同學您好,建議按照擬銷售的總建筑面積分攤
2024-07-11
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