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收到：借庫(kù)存商品 增加， 發(fā)貨 貸;庫(kù)存商品減少

第一講 房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)會(huì)計(jì)的特點(diǎn) 　　一、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的主要業(yè)務(wù)房地產(chǎn)是房產(chǎn)與地產(chǎn)的總稱(chēng)。房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)可將土地和房屋合在一起開(kāi)發(fā)，也可將土地和房屋分開(kāi)開(kāi)發(fā)。房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)就是從事房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)和經(jīng)營(yíng)的企業(yè)，它既是房地產(chǎn)產(chǎn)品的生產(chǎn)者，又是房地產(chǎn)商品的經(jīng)營(yíng)者。進(jìn)行的主要業(yè)務(wù)有： 1．土地的開(kāi)發(fā)與經(jīng)營(yíng)。企業(yè)將有償獲得的土地開(kāi)發(fā)完成后，既可有償轉(zhuǎn)讓給其他單位使用，也可自行組織建造房屋和其他設(shè)施，然后作為商品作價(jià)出售，還可以開(kāi)展土地出租業(yè)務(wù)。 2．房屋的開(kāi)發(fā)與經(jīng)營(yíng)。房屋的開(kāi)發(fā)指房屋的建造。房屋的經(jīng)營(yíng)指房屋的銷(xiāo)售與出租。企業(yè)可以在開(kāi)發(fā)完成的土地上繼續(xù)開(kāi)發(fā)房屋，開(kāi)發(fā)完成后，可作為商品作價(jià)出售或出租。企業(yè)開(kāi)發(fā)的房屋，按用途可分為商品房、出租房、周轉(zhuǎn)房、安置房和代建房等。 3．城市基礎(chǔ)設(shè)施和公共配套設(shè)施的開(kāi)發(fā)。 4．代建工程的開(kāi)發(fā)。代建工程的開(kāi)發(fā)是企業(yè)接受政府和其他單位委托，代為開(kāi)發(fā)的工程。 　　二、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)的經(jīng)營(yíng)特點(diǎn)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)與施工企業(yè)不同。其經(jīng)營(yíng)特點(diǎn)主要有以下幾點(diǎn)： 1．開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)的計(jì)劃性。企業(yè)征用的土地、建設(shè)的房屋、基礎(chǔ)設(shè)施以及其他設(shè)施都應(yīng)嚴(yán)格控制在國(guó)家計(jì)劃范圍之內(nèi)，按照規(guī)劃、征地、設(shè)計(jì)、施工、配套、管理“六統(tǒng)一”原則和企業(yè)的建設(shè)計(jì)劃、銷(xiāo)售計(jì)劃進(jìn)行開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)。 2．開(kāi)發(fā)產(chǎn)品的商品性。房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)的產(chǎn)品全部都作為商品進(jìn)入市場(chǎng)，按照供需雙方合同協(xié)議規(guī)定的價(jià)格或市場(chǎng)

你換一個(gè)瀏覽器，我的都行，再不行，就找下群里的技術(shù)

要什么時(shí)候才會(huì)返還這個(gè)保證金？

老師 非營(yíng)利組織基金會(huì)的支出比例如何計(jì)算？

未完工的工程，施工成本月末、年末如何結(jié)轉(zhuǎn)？麻煩寫(xiě)出分錄，謝謝

服務(wù)業(yè)收到服務(wù)的進(jìn)項(xiàng)如何做會(huì)計(jì)分路

待攤費(fèi)用科目不是取消，而是用“預(yù)付款項(xiàng)”來(lái)核算，你可以 直接過(guò)賬，用軟件的話(huà)，軟件升級(jí)時(shí)會(huì)提供幫助。

您好！這樣的先計(jì)入在建工程，然后轉(zhuǎn)入固定資產(chǎn)科目。

借；固定資產(chǎn)清理 8 累計(jì)折舊 2 貸；固定資產(chǎn) 10 借；銀行存款 5 貸；固定資產(chǎn)清理 5 借；營(yíng)業(yè)外支出 3 貸；固定資產(chǎn)清理

目前比較熱門(mén)的“營(yíng)改增”、“資源稅”改革方面啊

你好，其實(shí)含金量是可以的 目前沒(méi)有在題庫(kù)中加入綜合分析題

你好，是中級(jí)嗎？

計(jì)入管理費(fèi)用-差旅費(fèi)科目

如果銀行發(fā)生的計(jì)入財(cái)務(wù)費(fèi)用手續(xù)費(fèi)