你好，土地增值稅是計算你出售的增值額來確定稅率的

1、公式中的“增值額”為納稅人轉讓房地產(chǎn)所取得的收入減除扣除項目金額后的余額。 納稅人轉讓房地產(chǎn)所取得的收入，包括貨幣收入、實物收入和其他收入。 計算增值額的扣除項目： (1)取得土地使用權所支付的金額; (2)開發(fā)土地的成本、費用; (3)新建房及配套設施的成本、費用，或者舊房及建筑物的評估價格; (4)與轉讓房地產(chǎn)有關的稅金; (5)財政部規(guī)定的其他扣除項目。 2、土地增值稅實行四級超率累進稅率： 增值額未超過扣除項目金額50%的部分，稅率為30%。 增值額超過扣除項目金額50%、未超過扣除項目金額100%的部分，稅率為40%。 增值額超過扣除項目金額100%、未超過扣除項目金額200%的部分，稅率為50%。 增值額超過扣除項目金額200%的部分，稅率為60%。 上面所列四級超率累進稅率，每級“增值額未超過扣除項目金額”的比例，均包括本比例數(shù)。 納稅人計算土地增值稅時，也可用下列簡便算法： 計算土地增值稅稅額，可按增值額乘以適用的稅率減去扣除項目金額乘以速算扣除系數(shù)的簡便方法計算，具體公式如下： (一)增值額未超過扣除項目金額50% 土地增值稅稅額=增值額×30% (二)增值額超過扣除項目金額50%，未超過100%的土地增值稅稅額=增值額×40%-扣除項目金額×5% (三)增值額超過扣除項目金額100%，未超過200%的土地增值稅稅額=增值額×50%-扣除項目金額×15% (四)增值額超過扣除項目金額200% 土地增值稅稅額=增值額×60%-扣除項目金額×35% 公式中的5%，15%，35%為速算扣除系數(shù)。

就目前啊，關于那個稅收法律政策里面規(guī)定的就只有土地增值稅。你說的這個土地所得稅和土地收益稅，你是什么情況下交的？這個土地增值稅是根據(jù)增值額來進行計算繳納。

你好，?基本規(guī)定：對從事房地產(chǎn)開發(fā)的納稅人，在項目全部竣工結算前轉讓房地產(chǎn)取得的收入(包括預售房收入)，按規(guī)定預征率預征土地增值稅，并按房地產(chǎn)所在地主管地方稅務機關確定的申報期限，于月末或季末終了后10日內(nèi)，繳納土地增值稅。 也就是說土地增值稅預征數(shù)=銷售收入X預征率，

你好需要計算做好了發(fā)給你