甲公司作為承租人就某棟建筑物的某一樓層與乙公司簽訂了為期10年的租賃合同，該樓層的賬面價值為360,000元，公允價值為390,000元。合同有關條款和其他資料為：（1）該租賃為10年，且該租賃合同具有5年的續(xù)租選擇權。（2）初始租賃期內租賃付款額為每年50,000元，選擇權期間為每年55,000元，年初支付當年所有款項。（3）為獲得該項租賃，承租人發(fā)生初始直接費用20,000元。其中，15,000元是向該樓層前任租戶支付的款項，5,000元為向此租賃的房地產中介支付的傭金。為獲得該項租賃，出租人發(fā)生初始直接費用3,390元，為向此租賃的房地產中介支付的傭金。（4）作為對承租人的激勵，出租人同意為承租人報銷5,000元的傭金，并承擔7,000元的裝修費。（5）租賃內含利率為5%。（6）在租賃期開始日，承租人得出結論認為不能合理確定將行使續(xù)租選擇權。因此，將租賃期確定為10年。假定甲公司對使用權資產作為管理用，采用直線法計提折舊?！疽蟆浚?）對甲公司的租賃業(yè)務進行會計處理，并分析賬務處理對財務報表（三大表）有關信息的影響。（2）對乙公司的租賃業(yè)務進行會計處理。

甲公司作為承租人就某棟建筑物的某一樓層與乙公司簽訂了為期10年的租賃合同，該樓層的賬面價值為360.000元，公允價值為390,000元。合同有關條款和其他資料為:(1)該租賃為10年，且該租賃合同具有5年的續(xù)租選擇權。(2)初始租賃期內租賃付款額為每年50,000元，選擇權期間為每年55,000元，年初支付當年所有款項。(3)為獲得該項租賃，承租人發(fā)生初始直接費用20,000元。其中，15,000元是向該樓層前任租戶支付的款項，5,000元為向此租賃的房地產中介支付的傭金。為獲得該項租賃，出租人發(fā)生初始直接費用3,390元，為向此租賃的房地產中介支付的傭金。(4)作為對承租人的激勵，出租人同意為承租人報銷5,000元的傭金，并承擔7,000元的裝修費。(5)租賃內含利率為5%。(6)在租賃期開始日，承租人得出結論認為不能合理確定將行使續(xù)租選擇權。因此，將租賃期確定為10年。假定甲公司對使用權資產作為管理用，采用直線法計提折舊。(1)對甲公司的租賃業(yè)務進行會計處理，并分析賬務處理對財務報表(三大表)有關信息的影響（2）對乙公司的租賃業(yè)務進行會計處理

多選題 3.關于經營租賃業(yè)務中承租人的賬務處理，下列說法正確的有 ( ) A.承租人對租入的固定資產應計提折舊 （不需要） B.承租人在或有租金發(fā)生時將其計入當期損益 C.承租人應將發(fā)生的初始直接費用計入管理費用 ( 計入當期損益 ) D.承租人對租入資產作為本企業(yè)的固定資產入賬 （非固定資產 ，作為固定資產的是融資租賃） E.當出租人實施免租期激勵措施時，承租人將租金在扣除免租期后的期限內分攤 （ 租金不扣免） 4.下列屬于 金融資產 的有 ( ) A.銀行存款 B.應收賬款 C.債權投資 D.權益工具 E.庫存現金 5.在非同一控制企業(yè)合并中，下列項目中與 合并方合并成本有關的有 ( ) A.支付的評估費 B.在合并當期發(fā)生的管理費用 C.為實現合并發(fā)行股票的公允價值 D.為實現合并放棄無形資產的賬面價值 E.為實現合并放棄固定資產的公允價值

公司是非房地產企業(yè)主營房屋出租，年租金60萬，24年已開票收款30萬，由于我司（房東）與承租方有租賃糾紛，我司已向承租方遞交單方解除房屋租賃合同，承租方不同意解除合同，我司第二季度也沒向承租方開票，增值稅零申報，稅局說我們應該按權責發(fā)生制，應該開票，不管你錢能否收到，我司目前是不會再向對方開票的