可以向供水、供電公司申請將費(fèi)用開具到物業(yè)公司名下，，，老師，請問一般情況下水電費(fèi)都是只能開給業(yè)主個人名下吧？就是房子是誰開誰為抬頭的發(fā)票

是的，一般情況下，水電費(fèi)的發(fā)票是直接開具給實際使用者，即房產(chǎn)的業(yè)主或租戶個人名下。物業(yè)公司通常不會直接在水電費(fèi)發(fā)票上作為發(fā)票抬頭。如果物業(yè)公司需要將這些費(fèi)用納入自身的財務(wù)管理，通常是通過收取管理費(fèi)或服務(wù)費(fèi)的方式來處理，而不是直接處理水電費(fèi)用。

如果物業(yè)公司需要將這些費(fèi)用納入自身的財務(wù)管理，通常是通過收取管理費(fèi)或服務(wù)費(fèi)的方式來處理，而不是直接處理水電費(fèi)用。。。。老師這個的意思是一般物業(yè)公司是不開具水電費(fèi)發(fā)票的，都是開具管理費(fèi)或服務(wù)費(fèi)，對嗎。 1、那管理費(fèi)是不是得每個月固定金額開？ 2、其次服務(wù)費(fèi)具體稅收編碼是什么，是什么名義服務(wù)費(fèi)去開票。 3、然后服務(wù)費(fèi)去開的話，是收多少水電金額開多少，還是賺的差價開，謝謝

對的，物業(yè)公司一般開具的是管理費(fèi)或服務(wù)費(fèi)發(fā)票，而不是直接開具水電費(fèi)發(fā)票。 1. 管理費(fèi)通常是根據(jù)物業(yè)管理合同約定的，可以是每月固定金額，也可能根據(jù)實際服務(wù)內(nèi)容有所調(diào)整。 2. 服務(wù)費(fèi)的稅收編碼根據(jù)具體服務(wù)內(nèi)容來確定，一般屬于“物業(yè)管理服務(wù)”，稅收分類編碼可能是“997113”。 3. 服務(wù)費(fèi)的開票金額通常是根據(jù)物業(yè)公司與業(yè)主或租戶之間的協(xié)議來決定，不一定與水電費(fèi)用直接掛鉤。通常是按服務(wù)合同中約定的費(fèi)用開票，而不是基于水電費(fèi)用的差價。

老師， 4、管理費(fèi)和物業(yè)管理服務(wù)算一樣的東西嗎？ 5、服務(wù)費(fèi)然后根據(jù)實際內(nèi)容調(diào)整，這個大概什么情況下會涉及調(diào)整，可以詳細(xì)說說嗎。謝謝，不懂這行

4、管理費(fèi)通常是物業(yè)管理服務(wù)的一部分，專指物業(yè)公司為維護(hù)和管理住宅或商業(yè)設(shè)施所收取的費(fèi)用。所以，可以說管理費(fèi)是物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用中的一個組成部分。 5、服務(wù)費(fèi)的調(diào)整通常會根據(jù)服務(wù)合同中的條款來進(jìn)行。例如，如果物業(yè)公司增加了新的服務(wù)項目（如安保、清潔升級等），或者服務(wù)的成本（如人工、材料費(fèi)用等）發(fā)生變化，可能會調(diào)整服務(wù)費(fèi)。此外，服務(wù)費(fèi)的調(diào)整也可能與業(yè)主或租戶的特殊需求有關(guān)，這些都會在服務(wù)合同中具體約定。

老師，想問下，如果物業(yè)公司直接開水電票給客戶，那么供電水費(fèi)我們都無法取得公司抬頭發(fā)票的情況下，是都可以用交水電費(fèi)的單據(jù)入賬抵扣企業(yè)所得稅。