B公司將其所以權(quán)的房屋采用經(jīng)營(yíng)租賃方式出租，租期為3年，租金總額（含稅）為300000元，租金需按9%繳納增值稅，預(yù)收租金時(shí)不需納稅，確認(rèn)租金收入需繳納增值稅。租賃開始日（2017年1月1日）預(yù)收租金180000元，其余租金待租期屆滿退還房屋時(shí)（2020年1月1日）結(jié)清。B公司于每年12月31日按直線法確認(rèn)當(dāng)年的租金收入，假設(shè)不考慮其他稅費(fèi)。要求：編制其會(huì)計(jì)分錄。 （1）2017年年1月1日，預(yù)收租金。 （2）2017年12月31日，確認(rèn)租金收入。 （3）2019年12月31日，確認(rèn)租金收入。 （4）2020年1月1日，收入房屋和其余租金。

老師你好，今年12月我收到房租款30萬(wàn)，這次房租是包含今年11月到明年5月份房租，11月房租我已經(jīng)確認(rèn)了收入，申報(bào)繳納了增值稅，計(jì)入其他應(yīng)收款—房租。 本月我收款的賬務(wù)處理： 借：銀行存款 30萬(wàn) 貸：其他應(yīng)收款-45000（11月房租） 預(yù)收賬款-房租 233944.95 應(yīng)交稅費(fèi)—增值稅 21055.05 本月確認(rèn)房租收入： 借：其他業(yè)務(wù)收入 46788.99 貸：預(yù)收賬款 —房租 467788.99 請(qǐng)問(wèn)這樣處理可以嗎？？？？

老師您好，請(qǐng)問(wèn)我公司出租房產(chǎn)，合同約定每半年支付一次租金，21年12月收取22年上半年租金12.6萬(wàn)，21年12月收到租金時(shí)繳納增值稅，分錄是借：銀行存款12.6萬(wàn)，貸：預(yù)收賬款12萬(wàn)，應(yīng)交增值稅0.6萬(wàn)；22年1月開始沖預(yù)收做收入，分錄是借：預(yù)收賬款2萬(wàn)，貸：主營(yíng)業(yè)務(wù)收入2萬(wàn)。請(qǐng)問(wèn)21年匯算清繳時(shí)要填寫“未按權(quán)責(zé)發(fā)生制確認(rèn)收入納稅調(diào)整明細(xì)表”嗎？如果要填寫，請(qǐng)問(wèn)”合同金額“"賬載金額“和”稅收金額“怎么填？謝謝！

2x15年8月10日，星海公司支付價(jià)款2980萬(wàn)元購(gòu)入一處房屋，公司董事會(huì)已做出書面決議，將該房屋用于對(duì)外出租。8月25日，星海公司與B公司簽訂了經(jīng)營(yíng)租賃合同，將房屋出租給B公司使用，租賃期開始日為2x15年9月1日，租賃期為5年，年租金為180萬(wàn)元：月自租賃期開始日起，每年9月1日按年預(yù)收租金。星海公司對(duì)投資性房地產(chǎn)采用成本模式進(jìn)行后續(xù)計(jì)量，該房屋折舊年限為20年，預(yù)計(jì)凈殘值為100萬(wàn)元，采用年限平均法計(jì)提折舊。2×18年12月31日，星海公司對(duì)該房屋進(jìn)行了減值測(cè)試，預(yù)計(jì)可收回金額為2100萬(wàn)死。2×20年8月31日，該房屋租期屆滿，星海公司將其收回后用作自己的辦公場(chǎng)所（為簡(jiǎn)化起見，假定每年年12月31日計(jì)提折舊、確認(rèn)租金收人）。假定不考慮相關(guān)稅費(fèi)。要求：編制星海公司有關(guān)該投資性房地產(chǎn)的下列會(huì)計(jì)分錄。（1）2×15年8月10日，購(gòu)入寫字樓。（2）2×15年9月1日，預(yù)收租金。（3）2×15年12月31日，計(jì)提折舊并確認(rèn)租金收入。（4）2×16年9月1日，預(yù)收租金。（5）2x16年12月31日，計(jì)提折舊并確認(rèn)租金收入。（6）2×17年9月1日，預(yù)收租金

老師，預(yù)收的租金收入（起租期是明年2月份），已經(jīng)給對(duì)方開票了，這個(gè)我怎么確認(rèn)收入