租賃合同應(yīng)按實際租金40800元寫,發(fā)票也相應(yīng)開40800元。從租計征時已報12000,此為稅基,合同與發(fā)票需準(zhǔn)確反映交易金額。
老師,我想請問一下我們公司有出租房屋,按照經(jīng)營租賃,房屋租賃的業(yè)務(wù),按照5%簡易計稅計證,這次豐巢公司付給我們6000元占用了我們的場地放快遞柜。我們給他開發(fā)票,原來我們的發(fā)票開的品名是經(jīng)營租賃,房屋租賃費,這次我開給他們的話開經(jīng)營租賃,租賃費這樣可以嗎?因為他不是房屋租賃,算是場地的租賃。按照5%繳稅。可以嗎?
老師您好!我公司一棟辦公樓,是2012年取得房產(chǎn)證。目前把1-4層出租給銀行并且開具房屋出租發(fā)票是5點的稅率?,F(xiàn)在我公司要申報房產(chǎn)稅(從租計征)是按照多少點申報呢?我看稅務(wù)局申報平臺是12點,這不分房屋取得時間嗎?
老師,公司名下的辦公室110平方出租了,年租金25000,這個申報房產(chǎn)稅的時候采取從租計征,是按季度還是一次性申報
老師,公司在北京買了一套房子,21年12月轉(zhuǎn)為固定資產(chǎn)的,申報房產(chǎn)稅的時候顯示取得資格也是21年12月,前任會計在22年報了22年的房產(chǎn)稅(按從價計征申報),但是22年9月公司給兄弟公司開票租賃費60萬,租賃地址就是這套房子,那為什么房租租賃費不交房產(chǎn)稅前任會計按照租賃合同交的印花稅呢?
老師,甲公司將廠房都租出去了,如果是0元全部出租給了另外一個乙公司,請問這甲公司的房產(chǎn)稅不按從價計征了,全部按從租計征0元申報,請問這樣可以嗎?
請問老師,從稅務(wù)系統(tǒng)里面可以查到企業(yè)有多少房產(chǎn)嗎?
老師,請問我們是定額戶個體戶,但是上個月開了92000的發(fā)票,我們定額的發(fā)票是80000元,但是其中有5萬元是政府的補助,這個增值稅是怎么算了?個人所得稅怎么算了?
老師計算內(nèi)部收益率為何要代入6%和8%,計算第三問,代入4%和5%,有什么說法嗎?每次面對選擇代入數(shù)值,很糾結(jié),不知道如何選擇
小型微利企業(yè)股東分紅。也是按20%交分紅稅嗎?
老師我想問下公司購買鮮花送給客戶怎么做賬
老師,第4點其他權(quán)益工具影響的是綜合收益,為啥計算應(yīng)納稅所得額還得考慮它
請問老師,我們支付了講師到費用,但是現(xiàn)在發(fā)現(xiàn)對方?jīng)]有開發(fā)票給我,我現(xiàn)在讓他補給我,可是之前費用已經(jīng)出了怎么辦
開票方把票開錯了,但是我這邊7月已經(jīng)抵扣認(rèn)證了,進項稅額轉(zhuǎn)出是在7月所屬期還是8月所屬期,進項稅額轉(zhuǎn)出具體怎么操作,以及賬務(wù)處理
老師,新開的超市老板要注冊小規(guī)模納稅人,如果怕銷售額過高可以建議,老板再開一個個體戶嗎
小規(guī)模納稅人開90000/月居間費用普通發(fā)票交稅嗎?
老師我還認(rèn)為必須的要和申報一致呢,那到時候稅務(wù)會不會查說我為啥申報房產(chǎn)稅12000呢,你的租賃咋這么高呢,我咋解釋呀,意思就是申報房產(chǎn)稅不需要和租賃的金額一致對嗎
申報房產(chǎn)稅基數(shù)(如12000)是你選擇的計稅依據(jù),而租賃合同金額(如40800)是你實際交易的價格。兩者不需一致。稅務(wù)主要看是否真實申報。若解釋實際租賃價格高于申報基數(shù),是因為采用了不同的計稅方式(如從價計征)。只要手續(xù)合法,記錄清晰,通常不會有太大問題。如有疑問,可向稅務(wù)部門咨詢具體政策。