老師你好，請問投資性房地產(chǎn)中哪些情況會用到公允價值變動損益這個科目？！公允價值變動損益期末有余額嗎？他對本年利潤有影響嗎
在投資性房地產(chǎn)中，以下情況會用到“公允價值變動損益”科目： 當(dāng)投資性房地產(chǎn)采用公允價值模式進(jìn)行后續(xù)計量時，如果其公允價值發(fā)生變動，其差額會記入“公允價值變動損益”科目。 例如，投資性房地產(chǎn)的公允價值上升時： 借：投資性房地產(chǎn)——公允價值變動 貸：公允價值變動損益 公允價值下降時則做相反的分錄： 借：公允價值變動損益 貸：投資性房地產(chǎn)——公允價值變動 “公允價值變動損益”科目期末無余額。因為在期末，“公允價值變動損益”會轉(zhuǎn)入“本年利潤”科目，從而對本年利潤產(chǎn)生影響。 比如期末將“公允價值變動損益”轉(zhuǎn)入“本年利潤”時： 借：公允價值變動損益 貸：本年利潤 （公允價值上升時，導(dǎo)致本年利潤增加） 或者 借：本年利潤 貸：公允價值變動損益 （公允價值下降時，導(dǎo)致本年利潤減少） 總之，“公允價值變動損益”的變動會直接影響本年利潤，反映在企業(yè)的當(dāng)期利潤中。
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老師好，請問這個題目的分錄我可以這樣寫嗎？ （1）2015.6.1 存貨A商品房轉(zhuǎn)為投房分錄 借：投資性房地產(chǎn)-成本1500 貸：開發(fā)產(chǎn)品 1000 其他綜合收益500 （2）2015.6.1存貨B商品房轉(zhuǎn)為投房 分錄： 借：投資性房地產(chǎn)-成本 9000 公允價值變動損益1000 貸：開發(fā)產(chǎn)品 10000 （3）2015年末，A投房 借：投資性房地產(chǎn)-公允價值變動500 貸：公允價值變動損益500 B投房 借：公允價值變動損益100 貸：投資性房地產(chǎn)-公允價值變動 （4）2016年6月租賃期滿收回轉(zhuǎn)為對外銷售 A轉(zhuǎn)為存貨 借：開發(fā)產(chǎn)品 2600 貸：投資性房地產(chǎn)-成本 1500-公允價值變動 500 公允價值變動損益600 B轉(zhuǎn)為存貨 借：開發(fā)產(chǎn)品8500 投資性房地產(chǎn)-公允價值變動100 公允價值變動損益400 貸：投資性房地產(chǎn)-成本9000
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老師，這道投資性房地產(chǎn)的題最后影響損益的金額，公允價值變動的1000，當(dāng)時借：投資性房地產(chǎn)-公允價值變動1000 貸：公允價值變動損益1000，最后結(jié)轉(zhuǎn) 借：公允價值變動損益1000 貸：其他業(yè)務(wù)成本1000，這樣是不是也影響了1000呢 第一個損益貸方1000，第二個對損益沒有影響，最后還是影響了1000是不是
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老師你好，請問投資性房地產(chǎn)中哪些情況會用到公允價值變動損益這個科目？！公允價值變動損益期末有余額嗎？他對本年利潤有影響嗎
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老師，你好，我還想問一下是不是公允價值變動損益只有出現(xiàn)在投資性房地產(chǎn)公允價值模式下增值或減值以及處置才會用到這個科目
公允價值變動損益并非僅僅在投資性房地產(chǎn)公允價值模式下的增值、減值以及處置時才會用到。 在交易性金融資產(chǎn)的公允價值發(fā)生變動時，也會用到公允價值變動損益科目。 例如，交易性金融資產(chǎn)的公允價值上升，借記“交易性金融資產(chǎn)——公允價值變動”，貸記“公允價值變動損益”；公允價值下降則做相反的會計分錄。 此外，在一些其他以公允價值計量且其變動計入當(dāng)期損益的金融資產(chǎn)或金融負(fù)債的公允價值發(fā)生變動時，也可能會涉及到公允價值變動損益科目。 但在投資性房地產(chǎn)公允價值模式下，當(dāng)投資性房地產(chǎn)的公允價值發(fā)生變動時，確實(shí)會通過“公允價值變動損益”科目來反映其價值的增減變化。在處置投資性房地產(chǎn)時，也會將累計的公允價值變動損益結(jié)轉(zhuǎn)至其他業(yè)務(wù)成本。 所以，雖然投資性房地產(chǎn)公允價值模式是公允價值變動損益常見的應(yīng)用場景之一，但不是唯一的。