0009011707|免征個(gè)人出租承租住房簽訂的租賃合同印花稅|《財(cái)政部 國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于廉租住房經(jīng)濟(jì)適用住房和住房租賃有關(guān)稅收政策的通知》 財(cái)稅〔2008〕24號(hào)第二條第（二）項(xiàng) 老師，請(qǐng)問(wèn)這個(gè)我們公司可能享受 我們租賃房屋收取租金，客戶有公司也有個(gè)人 是不是說(shuō)個(gè)人的可以享受這個(gè)，在申報(bào)稅務(wù)系統(tǒng)的選擇 還是這個(gè)文件 只是指?jìng)€(gè)人 是公司不能享受

一、個(gè)人租房需要繳稅嗎 個(gè)人租房是需要繳稅的，但是納稅人不是租房人，而是房東。房東對(duì)于自己的租房所得的租金是要進(jìn)行納稅的。 個(gè)人出租房子所繳納的稅需要從租房的性質(zhì)上劃分，首先應(yīng)當(dāng)繳納的就是房產(chǎn)稅，房產(chǎn)稅的繳納一般按照一年的租金計(jì)算，稅率為4%;還需要繳納增值稅，稅率按照3%計(jì)算，計(jì)算時(shí)需要扣除半年的租金;房租收入還屬于個(gè)人所得，需要繳納個(gè)人所得稅，稅率為減按10%，對(duì)租金收入不足4000元的扣除800元的免征額，超過(guò)4000元的扣除20%的免征額。對(duì)于房租收入是免征印花稅和土地稅的。繳納稅款需要由納稅人自己進(jìn)行納稅申報(bào)。請(qǐng)問(wèn)老師這個(gè)說(shuō)話不對(duì)吧？請(qǐng)問(wèn)最新政策是什么呢。謝謝

個(gè)人租房給公司，公司要發(fā)票，請(qǐng)問(wèn)個(gè)人去稅務(wù)局代開(kāi)發(fā)票，個(gè)人要繳哪些稅種？稅率各是多少？（我百度里查到1、增值稅：個(gè)人租金收入分?jǐn)偤笤率杖氩怀^(guò)10萬(wàn)元的，可享受小規(guī)模納稅人免稅政策，免增值稅及城建稅附加等，2房產(chǎn)稅，分為計(jì)征房產(chǎn)稅的租金收入和不含增值稅的租金收入，這塊沒(méi)看懂3、土地使用稅，住房類的免4、印花稅千分之一減半征收5、個(gè)稅，也是租金分?jǐn)偤笏銈€(gè)稅，但是這個(gè)度娘沒(méi)有更新扣繳的起征點(diǎn)，所以也是不知道）請(qǐng)高手老師答疑！