要解決這個(gè)問(wèn)題,你可以考慮以下步驟: 1.確定房產(chǎn)的實(shí)際情況:雖然沒(méi)有房產(chǎn)證,但可以依據(jù)相關(guān)的土地使用證等資料來(lái)明確房產(chǎn)的實(shí)際情況,包括土地的使用性質(zhì)、面積等。 2.梳理房產(chǎn)稅政策:了解當(dāng)?shù)仃P(guān)于房產(chǎn)稅的具體規(guī)定和納稅義務(wù)的相關(guān)政策。一般來(lái)說(shuō),房產(chǎn)稅的征收對(duì)象是房產(chǎn),而房產(chǎn)的定義通常包括有屋面和圍護(hù)結(jié)構(gòu),能夠遮風(fēng)避雨,可供人們?cè)谄渲猩a(chǎn)等的場(chǎng)所。即使沒(méi)有房產(chǎn)證,若符合房產(chǎn)的定義,可能仍需繳納房產(chǎn)稅。 3.檢查申報(bào)差異原因:分析公司申報(bào)房產(chǎn)稅為10萬(wàn)與稅務(wù)風(fēng)險(xiǎn)比對(duì)出的差異的具體原因??赡苄枰獙?duì)固定資產(chǎn)的相關(guān)賬目、房產(chǎn)原值的計(jì)算等進(jìn)行仔細(xì)檢查。 4.考慮房產(chǎn)原值的確定:根據(jù)相關(guān)規(guī)定,對(duì)按照房產(chǎn)原值計(jì)稅的房產(chǎn),房產(chǎn)原值應(yīng)包含地價(jià),包括為取得土地使用權(quán)支付的價(jià)款、開(kāi)發(fā)土地發(fā)生的成本費(fèi)用等。即使會(huì)計(jì)上“房”和“地”分開(kāi)核算,在確定房產(chǎn)稅計(jì)稅依據(jù)時(shí),也應(yīng)將地價(jià)計(jì)入房產(chǎn)原值。 5.與稅務(wù)機(jī)關(guān)溝通:主動(dòng)與當(dāng)?shù)囟悇?wù)機(jī)關(guān)進(jìn)行溝通,說(shuō)明公司的實(shí)際情況和面臨的問(wèn)題。提供土地使用證、固定資產(chǎn)賬目、房產(chǎn)相關(guān)資料等,以便稅務(wù)機(jī)關(guān)能夠更全面地了解情況。稅務(wù)機(jī)關(guān)可能會(huì)根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行核查和指導(dǎo),給出具體的解決方案或要求。 6.調(diào)整申報(bào)或補(bǔ)繳稅款:根據(jù)稅務(wù)機(jī)關(guān)的意見(jiàn),確定是否需要調(diào)整之前的房產(chǎn)稅申報(bào),以及是否需要補(bǔ)繳相應(yīng)的稅款。如果需要補(bǔ)繳,應(yīng)按照規(guī)定的程序和時(shí)間進(jìn)行操作,以避免產(chǎn)生滯納金等額外費(fèi)用。 7.規(guī)范稅務(wù)管理:在解決當(dāng)前問(wèn)題后,加強(qiáng)公司內(nèi)部的稅務(wù)管理,確保今后的稅務(wù)申報(bào)準(zhǔn)確合規(guī)。及時(shí)了解和掌握相關(guān)稅收政策的變化,對(duì)固定資產(chǎn)的核算和房產(chǎn)稅的計(jì)算等進(jìn)行規(guī)范處理。
老師您好! 1、我現(xiàn)在是做兩家公司的賬,新公司現(xiàn)在要購(gòu)買(mǎi)老公司的資產(chǎn),資產(chǎn)包括:固定資產(chǎn)、無(wú)形資產(chǎn)、小轎車(chē)、賽事物資等。 2、公司做了一份評(píng)估報(bào)告,評(píng)估報(bào)告上有各個(gè)資產(chǎn)的明細(xì)及發(fā)票復(fù)印件,其中有些發(fā)票之前未入賬,還有些即沒(méi)得發(fā)票也沒(méi)有入賬的,這個(gè)資產(chǎn)是屬于我們公司的,是老板私人買(mǎi)來(lái)的。有發(fā)票的現(xiàn)在可以補(bǔ)做嗎?時(shí)間隔得有點(diǎn)久(18年-19年的發(fā)票)。 3、因?yàn)橹暗臅?huì)計(jì)做賬沒(méi)做清楚,把有些賽事用品入到成本或者費(fèi)用里面去了,所以導(dǎo)致資產(chǎn)沒(méi)有那么多,但是這些東西新公司購(gòu)買(mǎi)過(guò)來(lái)是有用的。 4、因?yàn)槲沂遣沤邮值?,所以很多我都不知道是怎么回事。希望老師幫我解惑一下? 舉個(gè)例子: (1)處理資產(chǎn)時(shí): 借:固定資產(chǎn)清理70000 累計(jì)折舊30000 貸:固定資產(chǎn)100000 (2)收到處理資產(chǎn)款項(xiàng): 借:銀行存款200000 貸:固定資產(chǎn)清理70000 應(yīng)交稅費(fèi)—應(yīng)交增值稅(小規(guī)模)700 現(xiàn)在貸方還有余額129300元應(yīng)該怎么辦?如果我這樣做分錄,有沒(méi)有什么問(wèn)題?
在公司成立的時(shí)候有個(gè)3000萬(wàn)驗(yàn)資報(bào)告,而且也有轉(zhuǎn)進(jìn)公司賬戶,當(dāng)月又全部轉(zhuǎn)出了,后來(lái)給第一個(gè)財(cái)務(wù)做賬時(shí)也沒(méi)有給這方面的流水做賬,所以一直到今年賬上都沒(méi)有這個(gè)記錄體現(xiàn),實(shí)收資本為0,一直是老板打錢(qián)進(jìn)來(lái)運(yùn)營(yíng)的,現(xiàn)在老板突然說(shuō)到有這個(gè)事把單據(jù)也拿出來(lái)了,我想著如果補(bǔ)計(jì)入實(shí)收資本3000萬(wàn),那么其他應(yīng)收款金額太大,會(huì)不會(huì)有什么風(fēng)險(xiǎn),第二因?yàn)槲覀冑Y產(chǎn)負(fù)債表資產(chǎn)總額也快到2000萬(wàn)了,入實(shí)收資本3000萬(wàn)后資產(chǎn)總額大于5000萬(wàn)導(dǎo)致明年不能享受小型微利企業(yè)的政策了,所以想問(wèn)問(wèn)各位前輩這個(gè)事情有沒(méi)什么兩全其美的方式解決
股東陳以他100%持股的公司a,與股東黃出資400萬(wàn)共同成立公司甲,公司甲注冊(cè)資本600萬(wàn),股東陳占60%..股東黃占40%。其中公司a經(jīng)過(guò)評(píng)估,賬面固定資產(chǎn)30萬(wàn),無(wú)形資產(chǎn)(軟件著作權(quán),商標(biāo))評(píng)估價(jià)值580萬(wàn),無(wú)形資產(chǎn)賬面0元。公司a之前是代理記賬。2023用新軟件期初建賬的時(shí)候,賬上有固定資產(chǎn)30萬(wàn),無(wú)形資產(chǎn)按評(píng)估價(jià)值入賬580萬(wàn)。資本公積580萬(wàn)。2023年1月建賬,無(wú)形資產(chǎn)都有計(jì)提攤銷(xiāo)?,F(xiàn)在領(lǐng)導(dǎo)說(shuō)無(wú)形資產(chǎn)賬上錯(cuò)誤想要調(diào)整成0。之前無(wú)形資產(chǎn)按評(píng)估價(jià)值入賬,導(dǎo)致資本公積增加580萬(wàn),而資本公積580已經(jīng)繳納印花稅。1-10月的財(cái)務(wù)報(bào)表上都是有無(wú)形資產(chǎn)。現(xiàn)在如果把無(wú)形資產(chǎn)調(diào)整成0,相應(yīng)資本公積也成0。那之前繳納的印花稅可以申請(qǐng)退回嗎?另外3季度財(cái)務(wù)報(bào)表有無(wú)形資產(chǎn)580萬(wàn),資本公積580萬(wàn),而4季度的財(cái)務(wù)報(bào)表上無(wú)形資產(chǎn)0,資本公積0,會(huì)不會(huì)引起稅務(wù)方面的問(wèn)題呢?謝謝老師!
老師,公司成立時(shí)老板以5000萬(wàn)固定資產(chǎn)入實(shí)收資本,現(xiàn)在經(jīng)過(guò)折舊賬面固定資產(chǎn)余額還有3000萬(wàn),問(wèn)題是公司申報(bào)房產(chǎn)稅是按10萬(wàn)申報(bào)的,稅務(wù)風(fēng)險(xiǎn)比對(duì)出差異,如果補(bǔ)稅會(huì)補(bǔ)很多,公司沒(méi)有房產(chǎn)證,只有土地使用證,現(xiàn)在公司已經(jīng)不生產(chǎn),停工狀態(tài),怎么才能解決這個(gè)問(wèn)題
老師,公司成立時(shí)老板以5000萬(wàn)固定資產(chǎn)入實(shí)收資本,現(xiàn)在經(jīng)過(guò)折舊賬面固定資產(chǎn)余額還有3000萬(wàn),問(wèn)題是公司申報(bào)房產(chǎn)稅是按10萬(wàn)申報(bào)的,稅務(wù)風(fēng)險(xiǎn)比對(duì)出差異,如果補(bǔ)稅會(huì)補(bǔ)很多,公司沒(méi)有房產(chǎn)證,只有土地使用證,現(xiàn)在公司已經(jīng)不生產(chǎn),停工狀態(tài),怎么才能解決這個(gè)問(wèn)題
電子稅務(wù)局可以設(shè)幾名開(kāi)票員
咨詢下:這個(gè)地方 為什么不用售價(jià)400萬(wàn)元,而選擇了成本價(jià)350萬(wàn)元?
電商公司以什么條件確認(rèn)收入?已發(fā)貨,已付款,已收獲,已哪個(gè)確認(rèn)呢?退款又以什么條件確認(rèn)呢?
請(qǐng)樸老師解答,請(qǐng)問(wèn)老師,選項(xiàng)B怎么理解,計(jì)提減值,遞資增加,這里是確認(rèn)減值,遞延只會(huì)減少或者為0
中級(jí)會(huì)計(jì)實(shí)務(wù)政府補(bǔ)貼中收到國(guó)補(bǔ)的會(huì)計(jì)分錄說(shuō)一下,謝謝
請(qǐng)樸老師解答,謝謝老師,請(qǐng)問(wèn)選項(xiàng)D怎么理解,請(qǐng)老師舉個(gè)例子,怎么還有當(dāng)期所得稅計(jì)入所有者權(quán)益的,不應(yīng)該只有些特殊情況下,遞延所得稅才計(jì)入所有者權(quán)益嗎
老師,公司的承兌匯票怎么核對(duì)上月的金額是否正確,多個(gè)賬戶都有承兌匯票,但出納收到票據(jù)那邊是如實(shí)入的某個(gè)賬戶,做賬都是統(tǒng)一掛應(yīng)收票據(jù)體現(xiàn)是入的那個(gè)卡號(hào),這個(gè)怎么對(duì)賬
請(qǐng)樸老師解答,謝謝老師,請(qǐng)問(wèn)老師,B選項(xiàng)怎么理解,是不是B選項(xiàng)確實(shí)產(chǎn)生暫時(shí)性差異,但不確認(rèn)遞延
老師您好,我想咨詢下做賬應(yīng)交個(gè)稅科目下是負(fù)數(shù)怎么處理?
老師 我想問(wèn)下 中級(jí)實(shí)務(wù)老師 這種題 那些文字和算式要寫(xiě)嗎 還是直接寫(xiě)分錄就可以
老師,固定資產(chǎn)折舊匯算清繳都做了調(diào)增處理,因?yàn)榇蟛糠侄紱](méi)有發(fā)票,公司位置在一個(gè)村里,稅法上規(guī)定行政村不收房產(chǎn)稅,但是我們省人民政府出個(gè)文件,房產(chǎn)稅村里用于經(jīng)營(yíng)的都要繳納
對(duì)于固定資產(chǎn)折舊匯算清繳的調(diào)增處理,因?yàn)榇蟛糠譀](méi)有發(fā)票,這種情況下的調(diào)增是符合稅務(wù)規(guī)定的。 根據(jù)相關(guān)稅法規(guī)定,如果固定資產(chǎn)沒(méi)有取得發(fā)票,在匯算清繳時(shí)需要進(jìn)行納稅調(diào)增。國(guó)稅函〔2010〕79號(hào)《關(guān)于貫徹落實(shí)企業(yè)所得稅法若干稅收問(wèn)題的通知》第五條規(guī)定:企業(yè)固定資產(chǎn)投入使用后,由于工程款項(xiàng)尚未結(jié)清未取得全額發(fā)票的,可暫按合同規(guī)定的金額計(jì)入固定資產(chǎn)計(jì)稅基礎(chǔ)計(jì)提折舊,待發(fā)票取得后進(jìn)行調(diào)整,但該項(xiàng)調(diào)整應(yīng)在固定資產(chǎn)投入使用后12個(gè)月內(nèi)進(jìn)行。如果在規(guī)定時(shí)間內(nèi)未取得發(fā)票,則折舊費(fèi)不得稅前扣除。 而關(guān)于房產(chǎn)稅的繳納,雖然稅法規(guī)定房產(chǎn)稅在城市、縣城、建制鎮(zhèn)和工礦區(qū)征收,不包括農(nóng)村及行政村。但如果你們省人民政府出臺(tái)了文件,規(guī)定村里用于經(jīng)營(yíng)的房產(chǎn)要繳納房產(chǎn)稅,那么就需要按照該文件執(zhí)行,繳納相應(yīng)的房產(chǎn)稅。 在這種情況下,建議你與當(dāng)?shù)囟悇?wù)機(jī)關(guān)進(jìn)行溝通,明確具體的納稅要求和操作流程,以確保公司的稅務(wù)處理符合相關(guān)規(guī)定,避免潛在的稅務(wù)風(fēng)險(xiǎn)。同時(shí),盡量完善固定資產(chǎn)的發(fā)票獲取工作,以保證稅務(wù)處理的準(zhǔn)確性和合規(guī)性。 對(duì)于固定資產(chǎn)折舊的調(diào)增,在賬務(wù)處理上,具體的填寫(xiě)方式可能會(huì)因使用的納稅申報(bào)表格式而有所不同。通常,會(huì)在匯算清繳的相關(guān)表格中,找到涉及固定資產(chǎn)折舊調(diào)整的項(xiàng)目,將調(diào)增的金額填入相應(yīng)欄次,并在備注或說(shuō)明欄中簡(jiǎn)要說(shuō)明調(diào)增的原因(如“大部分固定資產(chǎn)未取得發(fā)票”)。
老師,可以把公司房產(chǎn)轉(zhuǎn)到老板個(gè)人名下嗎?這樣還需要交房產(chǎn)稅嗎
可以 但是轉(zhuǎn)讓得交稅