老師，我們是小規(guī)模，近一年估計(jì)沒有什么收入，現(xiàn)在我們租了一間辦公室，房東也是公司，因?yàn)橐婚_始跟他說的不要票，他就是一個(gè)人名義跟我們公司簽的合同，現(xiàn)在我說要票，對(duì)方就收我們7%的稅點(diǎn)，我們一共10萬的房租，稅就要7000，我問了一下如果我們自己代開就是2%的個(gè)稅和千分之一的印花稅，就兩千多，但是我又想我們沒有什么收入沒有有必要去開這個(gè)發(fā)票

老師：您好，我想問一下，我們辦公租的是別有公司轉(zhuǎn)租給我們的，我們現(xiàn)在要開發(fā)票，對(duì)方只開合同的未稅價(jià)，房租的稅金要我私付到個(gè)人卡上，電費(fèi)也同樣操作，那我這邊如何做賬？電費(fèi)可以開收據(jù)做稅前扣除嗎？一手房東開給他們的電費(fèi)發(fā)票復(fù)印件他們也不提供給我們，只開收據(jù)給我們的。

老師我們現(xiàn)在有一個(gè)情況我們租賃的廠房，企業(yè)所得稅也是我們給房東承擔(dān)，這個(gè)所得稅房東要求我們打到他的個(gè)人卡上，不打到發(fā)票抬頭的單位里，他也是去稅務(wù)局給我們代開的發(fā)票。這個(gè)稅錢如果從我們公司直接支付給房東個(gè)人匯算清繳前可以扣除吧

老現(xiàn)我們單位租的工業(yè)園區(qū)的房，房租物業(yè)付款方式是押一付三 假如首月押金是5000萬元 每月房租是5000元 ，首期付款是20000元 對(duì)方給我們把押金和三個(gè)月的房租都開發(fā)票了，我們也入賬抵扣了，我們當(dāng)時(shí)20000元都當(dāng)房租每月攤銷了，現(xiàn)在三個(gè)月到期，因?yàn)槠渌蛞獡Q租其他房間，對(duì)方要把押金退回，要是我們賬上就沒有單入押金這個(gè)科目，如果押金退回我是不是還要給對(duì)方開發(fā)票，可是我當(dāng)時(shí)入賬時(shí)首月押金就沒單獨(dú)入賬，都房租攤銷的，我該怎么入賬

老師，我們是房產(chǎn)中介公司。我們老板娘是公司名下員工，不是法人。我們有的是二房東，就是別人租給我們單位，我們?cè)谧饨o別人收房租，個(gè)人房租的錢都進(jìn)了老板娘個(gè)人賬戶，都是私轉(zhuǎn)私，我們偶爾會(huì)開中介費(fèi)發(fā)票。但付給一房東的錢，又是從公司公戶里出，這樣對(duì)不上賬，也不平不了賬。這種的該怎么規(guī)劃