但是法院出具了執(zhí)行的裁定書 裁定書上寫明了銀行可持本裁定辦理不動產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)，應(yīng)該是不用公司開具發(fā)票也可以的吧？還有裁定書上也寫明了不動產(chǎn)所有權(quán)自本裁定送達時起轉(zhuǎn)移了？

如果房產(chǎn)局過戶不需要發(fā)票那就不用開，這個還真不清楚。但是不開發(fā)票? 增值稅 所得稅這些稅費也都是不能少的，因為所有權(quán)已經(jīng)變了。

那像這樣的業(yè)務(wù) 一般被法院執(zhí)行的資產(chǎn)它本身的實際價值是遠遠小于抵償?shù)膫鶆?wù)金額的 本來是個賠本的買賣 資產(chǎn)都被執(zhí)行了 現(xiàn)在一執(zhí)行反倒還有利潤的 這公司不是血上加霜 像這樣的業(yè)務(wù)沒有什么稅務(wù)政策嗎

沒有。 被強制執(zhí)行相當(dāng)于處置，賣虧是屬于正常的現(xiàn)象。? 另外無法償付的部分才會有營業(yè)外收入

老師 這個可能沒跟你說細 是這樣的就是我們公司是房地產(chǎn)公司 然后自留了兩層的商鋪為公司房產(chǎn) 公司拿這兩層門面給另外一個關(guān)聯(lián)公司貸款做了抵押擔(dān)保 后來這個關(guān)聯(lián)公司貸款還不上了法院就執(zhí)行了我們作為擔(dān)保方的抵押門面房產(chǎn) 現(xiàn)在的問題就是這兩層門面的賬面原始價值為300萬左右 但是銀行執(zhí)行抵償?shù)馁J款本金加利息金額高達2000多萬 這個不論我們公司開沒開票進行過戶 應(yīng)該都不能視為視同銷售吧 我們這個業(yè)務(wù)不能反映有任何的經(jīng)濟利益流入呀 也不屬于企業(yè)正常經(jīng)營業(yè)務(wù)活動 如果不視為視同銷售的話 那也就沒有必須開票一說 也就無對應(yīng)稅款產(chǎn)生

你的房地產(chǎn)被強制執(zhí)行后，所有權(quán)喪失了，所有權(quán)轉(zhuǎn)移要么銷售? 要么視同銷售? ?都是要繳納稅費的。你會計上作為營業(yè)外支出。 就好比是你用兩套房子買了一個債權(quán)?

那我開票過戶是要按照這個法院執(zhí)行的債權(quán)金額開票呢 還是這個金額是可以變動的 不然按照債權(quán)金額開的話這個要交的增值稅就很高了 企業(yè)所得稅的話這個債權(quán)最終也收不回來了作營業(yè)外支出（壞賬損失）倒是可以沖抵掉

應(yīng)該是實際賣了多少錢開多少錢吧或者是實際抵債金額。

好的 謝謝老師解答