甲乙的承包地相鄰。3月8日，甲與乙簽訂地役權(quán)合同，約定甲在自己承包地上為乙設(shè)立取水地役權(quán)。3月15日，雙方辦理了地役權(quán)登記。5月10日，甲將自己的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓于丙。5月20日，乙將自己的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓于丁。根據(jù)《民法典》相關(guān)規(guī)定，下列關(guān)于乙的地役權(quán)變動(dòng)及效力的說(shuō)法中，正確的有（??）。 A.5月20日之后，丙有權(quán)拒絕丁在其受讓的承包地上行使取水地役權(quán) B.5月20日之前，乙有權(quán)在丙受讓的承包地上行使取水地役權(quán) C.乙的取水地役權(quán)于3月8日地役權(quán)合同生效時(shí)設(shè)立 D.乙的取水地役權(quán)于3月15日地役權(quán)登記完成時(shí)設(shè)立 E.5月10日之后，丙有權(quán)拒絕乙在其受讓的承包地上行使取水地役權(quán) C選項(xiàng)，地役權(quán)登記的問(wèn)題，地役權(quán)自合同生效時(shí)設(shè)立 那么登記的時(shí)候是可以對(duì)抗善意第三人還是第三人啊。

4月1日，甲向乙借款20萬(wàn)元，借期2個(gè)月，以市場(chǎng)價(jià)6萬(wàn)元的二手車(chē)和價(jià)值20萬(wàn)元的古玩為乙設(shè)定抵押權(quán)，并于同日簽訂書(shū)面抵押合同。4月10日辦理了二手車(chē)抵押登記。5月5日，丙到甲處作客，看中甲的二手車(chē)和古玩，并以26萬(wàn)元購(gòu)得（甲未告知丙抵押事宜，并均交付于丙）。6月2日，因甲拒絕償還乙借款，乙遂向丙主張行使抵押權(quán)，被丙拒絕。根據(jù)《民法典》相關(guān)規(guī)定，下列說(shuō)法正確的有（　?。?。 A.乙對(duì)古玩的抵押權(quán)未登記，故沒(méi)有設(shè)立 B.乙對(duì)二手車(chē)的抵押權(quán)，于4月10日設(shè)立 C.乙對(duì)二手車(chē)的抵押權(quán)不能對(duì)抗丙 D.乙對(duì)古玩的抵押權(quán)能對(duì)抗丙 E.上述選項(xiàng)均錯(cuò) 正確答案 : E 【知識(shí)點(diǎn)】抵押權(quán)的設(shè)立 問(wèn)題：所有的動(dòng)產(chǎn)抵押登記的話(huà)都可以對(duì)抗嗎？特殊動(dòng)產(chǎn)抵押，船舶、航空器以及機(jī)動(dòng)車(chē)登記對(duì)抗，那么其他動(dòng)產(chǎn)呢，

請(qǐng)認(rèn)真回答我的問(wèn)題，不要敷衍@樸老師不要接了 下列不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)登記中，屬于發(fā)生物權(quán)變動(dòng)效力的登記有（　　）。 A.甲將繼承所得房屋登記到自己名下 B.乙在其房屋上為再婚老伴設(shè)立居住權(quán)并辦理登記 C.丙將其繼承的房屋賣(mài)給同事并辦理過(guò)戶(hù)登記 D.丁在自己承包地上為同村村民設(shè)立通行地役權(quán)并辦理登記 E.戊以其建造中的房屋抵押向銀行貸款并辦理抵押登記 【答案】BCE 【解析】（1）選項(xiàng)A：因繼承取得物權(quán)的，自繼承開(kāi)始時(shí)（而非“登記或交付”時(shí)）發(fā)生效力。（2）選項(xiàng)D：地役權(quán)自地役權(quán)合同生效時(shí)設(shè)立。 問(wèn)題：物權(quán)變動(dòng)的解釋 BDE選項(xiàng)不是物權(quán)并沒(méi)有變動(dòng)嗎？？為什么屬于發(fā)生物權(quán)變動(dòng)效力

根據(jù)《民法典》的規(guī)定，下列物權(quán)變動(dòng)，以登記為要件的有（　　）。 A.以建設(shè)用地使用權(quán)設(shè)定抵押權(quán) B.轉(zhuǎn)讓汽車(chē)所有權(quán) C.設(shè)立居住權(quán) D.以現(xiàn)有或?qū)⒂械膽?yīng)收賬款設(shè)定質(zhì)權(quán) E.設(shè)立地役權(quán) 正確答案 : A,C,D 【知識(shí)點(diǎn)】物權(quán)變動(dòng) 答案解析 : （1）選項(xiàng)B：船舶、航空器和機(jī)動(dòng)車(chē)等物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，未經(jīng)登記，不得對(duì)抗善意第三人。（2）選項(xiàng)E：地役權(quán)自地役權(quán)合同生效時(shí)設(shè)立，未經(jīng)登記，不得對(duì)抗善意第三人。 問(wèn)題：題目問(wèn)的是不是必須登記才生效的意思？ 車(chē)不登記也生效，只是不能對(duì)抗善意第三人，是這意思嗎，

請(qǐng)認(rèn)真看清題目，用表格總結(jié)，用表格總結(jié)，用表格總結(jié) 甲公司為生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)需要向乙合伙企業(yè)借款300萬(wàn)元，由丙個(gè)人獨(dú)資企業(yè)提供價(jià)值200萬(wàn)元的房屋作抵押。乙合伙企業(yè)、丙個(gè)人獨(dú)資企業(yè)簽訂了房屋抵押合同，但未辦理抵押登記。另外，甲公司又以一張匯票出質(zhì)，與乙合伙企業(yè)簽訂了質(zhì)押合同，甲公司將匯票交付給乙合伙企業(yè)，但未辦理出質(zhì)登記。根據(jù)物權(quán)法律制度規(guī)定，下列關(guān)于本案合同效力和擔(dān)保物權(quán)設(shè)立效力的說(shuō)法中，正確的是（　?。?。 A.質(zhì)押合同無(wú)效 B.抵押權(quán)未設(shè)立 C.質(zhì)權(quán)未設(shè)立 D.抵押合同無(wú)效 正確答案 : B 【知識(shí)點(diǎn)】抵押權(quán)的效力 問(wèn)題：請(qǐng)老師用表格總結(jié)下，動(dòng)產(chǎn) 不動(dòng)產(chǎn)，抵押，質(zhì)押，成立/不成立，設(shè)立/不設(shè)立，不登記/登記可以對(duì)抗第三人