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老師,小規(guī)模企業(yè),公司租用商業(yè)用地用來作為辦公場地出租,這個需要繳納增值稅,按5%繳納,需要繳納哪些稅種,怎么申報

2024-04-15 08:17
答疑老師

齊紅老師

職稱:注冊會計師;財稅講師

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2024-04-15 08:20

您好,增值稅按5%,附加稅(7%%2B3%%2B2%)減半,印花稅0.1%減半,我們是二房東,沒有房產稅和土地使用稅 申報增值稅:季度合計銷售額預計未超過30萬元,在辦理增值稅納稅申報時,應將免稅銷售額填寫在《增值稅及附加稅費申報表(小規(guī)模納稅人適用)》第10欄“小微企業(yè)免稅銷售額”(如為個體工商戶,應填寫在第11欄“未達起征點銷售額”)。如果沒有其他免稅項目,則無需填報《增值稅減免稅申報明細表》。 不用填1-6行的數據了 附加稅是自動取數生成申報表 印花稅 第一步: 1、我要辦稅—稅費申報及繳納。 2、稅費申報及繳納—申報清冊—按期應申報—財產和行為稅合并申報,填寫申報表。 3、進入財產和行為稅稅源采集進入申報界面。 第二步: 1、點擊印花稅后面的【稅源采集】。 2、稅源采集有兩種采集方式,二選一即可。 方式一:進入后選擇左上角【按次申報】或者【按期申報】點擊右側【新增按次申報稅源】或者【新增按期申報稅源】, 填寫稅源信息后選擇稅目,系統(tǒng)自動帶出稅率,填寫計稅金額或件數點擊【保存】,點擊【確定】確認保存。 方式二:點擊上方【下載導入模塊】,下載模板文件填寫完成后,點擊【導入按次申報稅源】或者 【導入按期申報稅源】,導入成功后,點擊【提交稅源信息】。 第三步: 1、然后直接點擊稅源采集頁面的【跳轉申報】。 2、選印花稅后點擊【申報】進入新的界面檢查合同等信息(稅源編號沒有帶出屬于正常),沒有問題點擊【申報】。 3、如點擊“跳轉申報”沒反應,可通過:我要辦稅—稅費申報及繳納。 4、稅費申報及繳納—申報清冊—按期應申報—財產和行為稅合并申報,填寫申報表。 5、財產和行為稅納稅申報。 6、勾選印花稅后點擊下方【申報】即可。

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快賬用戶4215 追問 2024-04-15 08:24

老師,多謝 印花稅是含稅金額嗎,還是合同金額

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快賬用戶4215 追問 2024-04-15 08:27

老師,增值稅不到30萬季度,主表1-6行都可以不填,直接填小微企業(yè)減免銷售額

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齊紅老師 解答 2024-04-15 08:31

您好,印花稅用不含稅金額來申報, 2.是的,直接填10行

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快賬用戶4215 追問 2024-04-15 08:32

老師,超30萬,在1-6行里面選擇5%稅率填寫,第一行是自動生成嘛

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快賬用戶4215 追問 2024-04-15 08:32

還需要分專票普票嗎

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快賬用戶4215 追問 2024-04-15 08:37

分專票,普票填寫

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齊紅老師 解答 2024-04-15 08:39

您好,是的哦,是這樣申報的

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您好,增值稅按5%,附加稅(7%%2B3%%2B2%)減半,印花稅0.1%減半,我們是二房東,沒有房產稅和土地使用稅 申報增值稅:季度合計銷售額預計未超過30萬元,在辦理增值稅納稅申報時,應將免稅銷售額填寫在《增值稅及附加稅費申報表(小規(guī)模納稅人適用)》第10欄“小微企業(yè)免稅銷售額”(如為個體工商戶,應填寫在第11欄“未達起征點銷售額”)。如果沒有其他免稅項目,則無需填報《增值稅減免稅申報明細表》。 不用填1-6行的數據了 附加稅是自動取數生成申報表 印花稅 第一步: 1、我要辦稅—稅費申報及繳納。 2、稅費申報及繳納—申報清冊—按期應申報—財產和行為稅合并申報,填寫申報表。 3、進入財產和行為稅稅源采集進入申報界面。 第二步: 1、點擊印花稅后面的【稅源采集】。 2、稅源采集有兩種采集方式,二選一即可。 方式一:進入后選擇左上角【按次申報】或者【按期申報】點擊右側【新增按次申報稅源】或者【新增按期申報稅源】, 填寫稅源信息后選擇稅目,系統(tǒng)自動帶出稅率,填寫計稅金額或件數點擊【保存】,點擊【確定】確認保存。 方式二:點擊上方【下載導入模塊】,下載模板文件填寫完成后,點擊【導入按次申報稅源】或者 【導入按期申報稅源】,導入成功后,點擊【提交稅源信息】。 第三步: 1、然后直接點擊稅源采集頁面的【跳轉申報】。 2、選印花稅后點擊【申報】進入新的界面檢查合同等信息(稅源編號沒有帶出屬于正常),沒有問題點擊【申報】。 3、如點擊“跳轉申報”沒反應,可通過:我要辦稅—稅費申報及繳納。 4、稅費申報及繳納—申報清冊—按期應申報—財產和行為稅合并申報,填寫申報表。 5、財產和行為稅納稅申報。 6、勾選印花稅后點擊下方【申報】即可。
2024-04-15
自己的房屋 增值稅,5% 不含增值稅的金額*5%。 如果普通發(fā)票季度30萬以內可以免增值稅,附加稅, 附加稅根據繳納的增值稅*6%。 印花稅,不含增值稅的金額*1‰,減半 房產稅,不含增值稅的金額*6%。 土地使用稅,面積*單價減半。 企業(yè)所得稅,小型微利企業(yè)根據利潤5%。
2025-11-13
同學,你好
繳納增值稅5%
附加稅6%
房產稅12%
印花稅,千分之一
2025-11-13
用于農業(yè)生產的租賃不需要交增值稅
2024-10-14
同學,你好 免費提供辦公場地使用,不開發(fā)票的
2023-09-05
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