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如果動產(chǎn)抵押權(quán)未經(jīng)登記，那么在抵押人與第三人進行交易時，第三人可能因不知情而遭受損失。此時，由于抵押權(quán)未經(jīng)登記，抵押權(quán)人不能對抗善意第三人，即不能主張抵押權(quán)的優(yōu)先受償權(quán)。相反，如果動產(chǎn)抵押權(quán)已經(jīng)登記，那么登記信息將公示于眾，第三人可以通過查詢登記信息了解動產(chǎn)上已設(shè)定的抵押權(quán)情況，從而避免不必要的風(fēng)險。動產(chǎn)抵押登記對抗的理解可以概括為：由于動產(chǎn)抵押不轉(zhuǎn)移占有，為了保護交易安全和第三人的利益，法律規(guī)定了動產(chǎn)抵押權(quán)的登記對抗制度。未經(jīng)登記的動產(chǎn)抵押權(quán)不得對抗善意第三人，而已經(jīng)登記的動產(chǎn)抵押權(quán)則可以對抗未經(jīng)查詢登記信息的第三人。這種制度設(shè)計既保證了動產(chǎn)抵押的靈活性，又維護了交易秩序和公平原則。

2024-04-19

您好！很高興為您解答，請稍等

2024-04-19

你好，建設(shè)用地使用權(quán)抵押是一個相對復(fù)雜的法律問題。針對你提出的問題，我們可以一一進行分析。首先，抵押人如果沒有辦理相關(guān)手續(xù)，并不意味著抵押合同就無效。實際上，即使未辦理批準(zhǔn)手續(xù)，抵押合同仍然是有效的。但這里需要注意的是，盡管合同有效，但由于沒有完成登記手續(xù)，抵押權(quán)并未設(shè)立。也就是說，雖然雙方達成了抵押的合意，但在法律上，這種抵押權(quán)并沒有真正生效，因為它還沒有得到法律上的確認和保障。接下來，關(guān)于抵押權(quán)的實現(xiàn)，這確實是一個值得關(guān)注的問題。在沒有辦理登記手續(xù)的情況下，即使抵押合同有效，債權(quán)人也不能直接主張行使抵押權(quán)。但這并不意味著他們的權(quán)益無法得到保障。如果后來抵押人補辦了抵押手續(xù)并進行了登記，那么抵押權(quán)就得以設(shè)立，債權(quán)人在滿足一定條件下就可以主張行使抵押權(quán)。然而，這并不意味著債權(quán)人可以無限制地等待抵押人補辦手續(xù)。在實踐中，可能需要根據(jù)具體情況來判斷是否給予抵押人一定的期限來補辦手續(xù)。如果抵押人長期不辦理相關(guān)手續(xù)，債權(quán)人可能會通過法律途徑來維護自己的權(quán)益，比如要求抵押人承擔(dān)違約責(zé)任等。綜上所述，建設(shè)用地使用權(quán)抵押的過程中，即使抵押人沒有辦理相關(guān)手續(xù)，抵押合同仍然是有效的，但抵押權(quán)并未設(shè)立。后續(xù)的抵押權(quán)實現(xiàn)需要依賴于抵押人是否補辦手續(xù)并進行登記。

2024-04-29

你好，A選項，宅基地使用權(quán)是指城、鄉(xiāng)居民依法對批劃給自己建造住宅的土地享有的使用、收益的權(quán)利，沒有所有權(quán)，所以不能抵押。擔(dān)保物權(quán)的種類： 1、抵押權(quán)，債務(wù)人或第三人向債權(quán)人提供不動產(chǎn)或動產(chǎn)，作為清償債務(wù)的擔(dān)保而不轉(zhuǎn)移占有所產(chǎn)生的擔(dān)保物權(quán)； 2、留置權(quán)，債權(quán)人對已占有的債務(wù)人的動產(chǎn)，在未清償前加以留置作為擔(dān)保的權(quán)利； 3、質(zhì)權(quán)。

2023-11-06

C 不選是因：以建設(shè)用地使用權(quán)設(shè)抵押權(quán)，若通過債權(quán)轉(zhuǎn)讓取得（非新設(shè)），抵押權(quán)生效依賴原登記，并非受讓時登記為生效要件，不滿足題干 “登記為生效要件” 要求。而 D 房屋轉(zhuǎn)讓（不動產(chǎn)所有權(quán)變動），依規(guī)定登記才生效，所以選 D 。

2025-07-22

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建設(shè)用地使用權(quán)屬于用益物權(quán)。請問作為抵押的情況下，需要以登記為生效要件嗎？

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