無形資產(chǎn) : 2018.9月購入土地使用權(quán)，購入當(dāng)日就用于建造辦公樓，然后2019年12月完工！ 無形資產(chǎn)攤銷金額從2018.9月開始，還是2019年？ 如果完工后又繼續(xù)轉(zhuǎn)為投資性房地產(chǎn)那么，投資性房地產(chǎn)又更新改造那么土地使用權(quán)在改造期間需要攤銷嗎？

老師，如果租賃廠房5年每年付20萬總共100萬，，會計(jì)上按照租賃準(zhǔn)則作使用權(quán)資產(chǎn)。然后出租方每年開價(jià)稅合計(jì)20萬的發(fā)票，那么咱使用權(quán)資產(chǎn)不是和5年累計(jì)的租賃費(fèi)不一致嗎，這種賬務(wù)怎么處理？按稅法發(fā)票的租賃費(fèi)應(yīng)該是100-100/1.09*0.09=91.74作為我的成本費(fèi)用，但如果增量借款利是4%按0.8算，我的使用權(quán)資產(chǎn)是(100-9)*0.8=72.8。這樣我使用權(quán)資產(chǎn)折舊費(fèi)用不是和發(fā)票的成本費(fèi)用不一樣了嗎。該怎么辦

我們公司2021年成立，租賃廠房2023年審計(jì)老師說要做使用權(quán)資產(chǎn)，所以我2023年使用新準(zhǔn)則，做了調(diào)整，造成2021和2022年累計(jì)稅會差異77萬，這個(gè)金額怎么調(diào)整？

請教一下 租入一個(gè)資產(chǎn)2023.5.15-2026.5.14 3年 每年15萬 這個(gè)月交了第一年的15萬 這個(gè)使用權(quán)資產(chǎn)確認(rèn)怎么計(jì)算啊 開始確認(rèn)的時(shí)候 分錄是 借：使用權(quán)資產(chǎn) 租賃負(fù)債-未確認(rèn)融資費(fèi)用 貸：租賃負(fù)債-租賃付款額 我不知道這個(gè)使用權(quán)資產(chǎn)和未確認(rèn)融資費(fèi)用 怎么算 能幫忙給個(gè)計(jì)算過程嗎

公司租賃了廠房10年，作為使用權(quán)資產(chǎn)和租賃負(fù)責(zé)入賬了?，F(xiàn)因公司原因，公司要歇業(yè)了，要提前退租，那么使用權(quán)資產(chǎn)和租賃負(fù)債如何處理？是對沖嗎?對沖的金額是否入營業(yè)外收支處理？