請(qǐng)問一家公司去開2021年全年的租金發(fā)票，若是面積為60平方，年計(jì)稅每平方米450元，要將稅費(fèi)（包括：個(gè)人所得稅、城鎮(zhèn)土地使用稅、房產(chǎn)稅、印花稅）控制在八百多的話，這家公司租賃合同上全年的租金應(yīng)該為多少？

老師，請(qǐng)問下，房產(chǎn)稅，如果是出租，是按租金乘以12%交房產(chǎn)稅（個(gè)人出租是按4%），如果 是自有房產(chǎn)按房產(chǎn)余值乘以12.%按年交納，城鎮(zhèn)土地使用稅是按占地面積按月計(jì)算還是按年計(jì)算？另外出租房產(chǎn)增值稅是怎么計(jì)算的，也是按小規(guī)模每月10萬以下減免的嗎？

請(qǐng)問一下如果公立醫(yī)院對(duì)外投資一家公司，且百分之百控股，然后醫(yī)院需要以“租賃”的方式來使用公司的房屋及設(shè)備用以醫(yī)院經(jīng)營(yíng)，1.公司所收到的租賃收入需要繳納增值稅嗎？2.或者說醫(yī)院已經(jīng)百分百控股這家公司了，還存不存在自己租自己的房子還需要上稅這種說法？(公司實(shí)行小企業(yè)會(huì)計(jì)制度，醫(yī)院實(shí)行政府會(huì)計(jì)制度)3.如果需要繳納增值稅的話，一般納稅人租賃不動(dòng)產(chǎn)和有形動(dòng)產(chǎn)的稅率分別是多少呢？小規(guī)模納稅人租賃不動(dòng)產(chǎn)和有形動(dòng)產(chǎn)稅率分別又是多少呢？4.公司只有租賃收入，無其他收入，除了繳納增值稅，房產(chǎn)稅，土地使用稅，印花稅(財(cái)產(chǎn)租賃合同印花稅、實(shí)收資本印花稅)，還有其他什么稅種需要上繳呢？盼望您的回復(fù)，謝謝！

關(guān)于個(gè)人出售不動(dòng)產(chǎn)的稅務(wù)問題，想請(qǐng)問一下計(jì)算過程

老師，請(qǐng)問小規(guī)模出租房屋用于其他公司職工宿舍，請(qǐng)問印花稅，房產(chǎn)稅，城鎮(zhèn)土地使用稅是多少呢，租3年，每年4.8w，面積600帶院子