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老師,請(qǐng)問(wèn)下公司自用和對(duì)外出租的房產(chǎn)稅和土地使用稅如何計(jì)算繳納,一年分幾次申報(bào)繳納?

2024-02-22 08:11
答疑老師

齊紅老師

職稱:注冊(cè)會(huì)計(jì)師;財(cái)稅講師

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2024-02-22 08:13

你好,自己使用的房產(chǎn)稅按照房屋原值*70%*1.2% 土地使用稅。根據(jù)使用面積*單價(jià) 如果出租土地使用稅不變, 房產(chǎn)稅按照不含增值稅的租金*12% 上面這些,如果是小型微利企業(yè),或者小規(guī)模,或者是個(gè)體戶,都可以減半 有按季度的,還有按年的,還有按半年的,大部分都是按季度。

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快賬用戶1048 追問(wèn) 2024-02-22 09:36

土地使用稅還是沒(méi)看明白,是面積*單價(jià)?

頭像
齊紅老師 解答 2024-02-22 09:37

使用面積*單價(jià),這個(gè)單價(jià)看你當(dāng)?shù)厥峭恋氐燃?jí)來(lái)的。

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你好,自己使用的房產(chǎn)稅按照房屋原值*70%*1.2% 土地使用稅。根據(jù)使用面積*單價(jià) 如果出租土地使用稅不變, 房產(chǎn)稅按照不含增值稅的租金*12% 上面這些,如果是小型微利企業(yè),或者小規(guī)模,或者是個(gè)體戶,都可以減半 有按季度的,還有按年的,還有按半年的,大部分都是按季度。
2024-02-22
同學(xué)你好!這個(gè)不用了哦? ?出租的話? ? 從租計(jì)征房產(chǎn)稅? ?不用再?gòu)膬r(jià)征收了
2021-03-13
需要繳納 出租的那部分房產(chǎn)稅根據(jù)租賃價(jià)格繳納 土地使用稅不變
2020-12-12
你好 應(yīng)納城鎮(zhèn)土地使用稅額=應(yīng)稅土地的實(shí)際占用面積×適用單位稅額 房產(chǎn)稅從租計(jì)征房產(chǎn)租金12%全年應(yīng)納稅額=租金收入×12%
2024-03-13
需要申報(bào)繳納房產(chǎn)稅。不用報(bào)城鎮(zhèn)土地使用稅
2024-10-12
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