抵押權(quán)、質(zhì)權(quán)和留置權(quán)被他物權(quán),主要是因?yàn)樗麄兌际腔谒说呢?cái)產(chǎn)而設(shè)定的權(quán)利,而不是基于自己的財(cái)產(chǎn)。具體來說: 抵押權(quán):是指?jìng)鶛?quán)人對(duì)于債務(wù)人或者第三人不移轉(zhuǎn)占有而提供擔(dān)保的財(cái)產(chǎn),在債務(wù)人不履行債務(wù)時(shí),得就該財(cái)產(chǎn)的價(jià)值優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利。抵押權(quán)的標(biāo)的物為不動(dòng)產(chǎn)、不動(dòng)產(chǎn)用益物權(quán)和動(dòng)產(chǎn)。 質(zhì)權(quán):是指為了擔(dān)保債務(wù)的履行,債務(wù)人或者第三人將其動(dòng)產(chǎn)或權(quán)利移交債權(quán)人占有,當(dāng)債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當(dāng)事人約定的實(shí)現(xiàn)質(zhì)權(quán)的情形時(shí),債權(quán)人有權(quán)就該動(dòng)產(chǎn)或權(quán)利優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利。質(zhì)權(quán)的設(shè)定必須移轉(zhuǎn)占有,以某些特定財(cái)產(chǎn)作質(zhì)物時(shí),還必須依法辦理登記手續(xù)。 留置權(quán):是指?jìng)鶛?quán)人按照合同的約定占有債務(wù)人的動(dòng)產(chǎn),債務(wù)人不按照合同約定的期限履行債務(wù)時(shí),債權(quán)人有權(quán)留置該動(dòng)產(chǎn),并依照法律的規(guī)定將動(dòng)產(chǎn)折價(jià)或者以拍賣、變賣后的價(jià)款優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利。留置權(quán)具有從屬性、不可分性,是法定的擔(dān)保物權(quán),其標(biāo)的物只能是動(dòng)產(chǎn)。 這三種權(quán)利都是基于他人的財(cái)產(chǎn)而設(shè)定的,目的是為了擔(dān)保債務(wù)的履行或債權(quán)的實(shí)現(xiàn)。因此,它們被他物權(quán)。
老師怎么解釋抵押權(quán)和質(zhì)權(quán)還有留置權(quán)的意思和區(qū)別
老師,留置權(quán)和質(zhì)權(quán)的區(qū)別是什么?
這道題為什么A不對(duì),不是留置權(quán)大于登記的抵押權(quán)人大于質(zhì)押權(quán)嗎?
為什么抵押權(quán)優(yōu)先于質(zhì)押權(quán)?
超級(jí)優(yōu)先權(quán)怎么通俗易懂的理解,動(dòng)產(chǎn)抵押擔(dān)保的主債權(quán)是抵押物的價(jià)款,標(biāo)的物交付后十日內(nèi)辦理抵押登記的,該抵押權(quán)人優(yōu)先于抵押物買受人的其他擔(dān)保物權(quán)人受償,但是留置權(quán)人除外
老師,現(xiàn)核查發(fā)現(xiàn)24年購進(jìn)的物品有兩百多萬沒有發(fā)票,但今年做24年匯算清繳的時(shí)候沒注意到這個(gè)問題,請(qǐng)問現(xiàn)在該怎么辦?
老師,公司按照上年度平均工資交社保,是按照實(shí)發(fā)的還是應(yīng)發(fā)的?
別人讓幫忙做個(gè)賬,給了1000塊錢,需要怎么處理,需要申報(bào)個(gè)稅嗎
個(gè)體戶如果核定的是 8萬 /月,季度開了35萬。經(jīng)營所得是 35萬算還是 35-8*3=11萬來算呢
老師,你好!我想咨詢一下公司籌建期間老板墊資了200多萬,應(yīng)該是其他應(yīng)付款、用在租地80萬,其他的100多萬都是用在管理費(fèi)用、銷售費(fèi)用,資產(chǎn)負(fù)債表上借方這200多萬應(yīng)該體現(xiàn)在哪個(gè)科目里面?資產(chǎn)的總額相當(dāng)于就沒有金額嗎?
商業(yè)企業(yè)計(jì)提工資:借:銷售費(fèi)用—工資費(fèi) 貸:應(yīng)付職工薪酬—工資費(fèi) 我打電腦做賬科目二級(jí)明細(xì)是借:銷售費(fèi)用_職工薪酬 貸:應(yīng)付職工薪酬—職工工資
老師,現(xiàn)在電商可以用網(wǎng)址注冊(cè)嗎?有沒有相關(guān)文件分享
上海建筑工程會(huì)計(jì)求帶,費(fèi)用詳議
老師,我想咨詢一下,我那個(gè)新的公司就被限制了嘛?然后他現(xiàn)在要開一張租金的發(fā)票。那么,我租金發(fā)票,我是不是從我起租的那一個(gè)月,然后到現(xiàn)在目前為止幾個(gè)月,然后租金多少錢這樣子開,然后我發(fā)給那邊,讓他們幫我開就好。是這樣子嗎?只要說租金是多少,然后幾個(gè)月這樣子就可以是嗎?
老師,我們掛靠中深建業(yè)公司做工程,買材料開發(fā)票給他們公司做賬,抵扣款我們可以拿回來,應(yīng)該怎么做帳呢?