我們是一般納稅人，房地產(chǎn)開發(fā)，原來都領(lǐng)用普票，額度是300份，現(xiàn)在是第一次要領(lǐng)用專票，申請票種

讓申請電子專票嗎？ 電子專票與紙質(zhì)是一樣效果的

她說不用申請，直接就能開，可是我不知道我們出租門面稅率是多少

不動產(chǎn)租賃，小規(guī)模5%，一般納稅人 9%

老師為什么稅率會輸入不了呢？點(diǎn)選擇就出現(xiàn)“暫無數(shù)據(jù)”提示，這要怎么弄呢

是不是需要用稅控盤插入才能開呢

老師麻煩看一下，那個(gè)項(xiàng)目名稱選擇對不對呢

名稱是對的，一般納稅人稅率是9%

我看到開票那里顯示要填寫不動產(chǎn)權(quán)證號，而且是必填寫，假如還沒有辦理不動產(chǎn)權(quán)證，那就開不了這票了對嗎

可以先填寫購房合同號

我們有個(gè)總的不動產(chǎn)證，也可以的吧

需要出租合同作原始憑證之一嗎

有個(gè)總的不動產(chǎn)證，也可以
需要出租合同作原始憑證之一

老師辛苦您幫忙看一下這樣填寫對不對，特別是那個(gè)時(shí)間有沒問題？

可以的，可以這樣填寫，而且備注也明確了具體的本次開票對應(yīng)的期間

主管看了說：租賃期間只能寫2024.5.1-2025.4.30.醉了，他總有不同的意見

按稅局意見處理吧。不影響

老師，發(fā)票開了，但是我們合同收款賬號與我們原有電子稅局賬號不一致，要作廢重開，那是不是我們的開票信息可以備兩個(gè)銀行賬號啊

從哪個(gè)入口進(jìn)入作廢呢

只是收款賬號不一，不要作廢，只要都是公司賬號，就可以

現(xiàn)在不作廢了，他們付款到我們發(fā)票中的賬號，這沒問題的吧