您好:計入庫存商品不需要邀納房產(chǎn)稅和土地使用稅的對吧

是的，不需要的，因為房產(chǎn)對于銷售公司而言就是存貨

老師:有沒有不交房產(chǎn)稅和土地使用稅的相關文件嗎？因為我們這的稅務局說我們銷售公司收購的門市屬于二手房要交房稅和土地使用稅

同學樓盤不就是你們房地產(chǎn)開發(fā)公司建造的嗎？國稅發(fā)[2003]89號文件規(guī)定：鑒于房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)開發(fā)的商品房在出售前，對房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)而言是一種產(chǎn)品，因此，對房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)建造的商品房，在售出前，不征收房產(chǎn)稅；但對售出前房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)已使用或出租、出借的商品房應按規(guī)定征收房產(chǎn)稅。

我是房產(chǎn)銷售公司，門市房是在房地產(chǎn)開發(fā)收購的

就是你們這個銷售公司和房地產(chǎn)開發(fā)公司完全是獨立的，沒有任何關系是嗎

是的老師