土地使用稅是根據(jù)土地面積繳*單位稅額 城鎮(zhèn)土地使用稅稅率是按單位面積稅額交，每個城市的地段都不一，需要咨詢當?shù)囟惥?2366

按《城鎮(zhèn)土地使用稅暫行條例》的規(guī)定:城鎮(zhèn)土地使用稅實行按年計算、分期繳納的征收方法，具體納稅期限由省、自治區(qū)、直轄市人民政府確定. 　　以出讓或轉(zhuǎn)讓方式有償取得土地使用權(quán)的，應由受讓方從合同約定交付土地時間的次月起繳納城鎮(zhèn)土地使用稅，合同未約定交付時間的，由受讓方從合同簽訂的次月起繳納城鎮(zhèn)土地使用稅.（按《城鎮(zhèn)土地使用稅暫行條例》的此條規(guī)定，結(jié)合你單位的情況，應該從09年12月起開始申報納稅）;城鎮(zhèn)土地使用稅以納稅人實際占用的土地面積為計稅依據(jù)，土地面積計量標準為每平方米. 　　納稅人實際占用的土地面積按下列辦法確定:1、由 省、自治區(qū)、直轄市人民政府確定的單位組織測量土地面積的，以測定的面積為準.2、尚未組織測量，但納稅人持有政府部門核發(fā)的土地使用證書的，以證書確定的土地面積為準.3、尚未核發(fā)土地使用證書的，應由納稅人申報土地面積，據(jù)以納稅，待核發(fā)土地使用證以后再作調(diào)整. 　　根據(jù)《中華人民共和國城鎮(zhèn)土地使用稅暫行條例》規(guī)定: 　　第三條土地使用稅以納稅人實際占用的土地面積為計稅依據(jù)，依照規(guī)定稅額計算征收. 　　第八條土地使用稅按年計算、分期繳納.繳納期限由省、自治區(qū)、直轄市人民政府確定. 　　因此，只有有應稅土地，土地使用稅每年都要繳納.

你好 契稅的計稅依據(jù)： 契稅的計稅依據(jù)為不動產(chǎn)的價格。對于土地使用權(quán)出讓、出售以及房屋買賣，契稅的計稅依據(jù)是成交價格，這包括合同中確定的貨幣、實物、無形資產(chǎn)或其他經(jīng)濟利益的總和。若成交價格明顯低于市場價格且無正當理由，或涉及土地使用權(quán)、房屋交換的價格差額明顯不合理且無正當理由，征收機關(guān)會參照市場價格進行核定。 契稅的稅率： 契稅的稅率根據(jù)具體情況有所不同。一般來說，契稅稅率通常為3%或5%，但也可能根據(jù)房屋類型、面積或購房次數(shù)有所調(diào)整。例如，對于普通住房和家庭少有住房，90平方米及以下的住房可能按1%的稅率征收契稅；90至144平方米范圍內(nèi)的土地契稅稅率可能是3%；購買非普通住房的，稅率可能是3%；頭次購買90平方米(含90平方米)以下普通住房的，稅率可能是1%。具體稅率還需根據(jù)當?shù)卣吆鸵?guī)定來確定。 城鎮(zhèn)土地使用稅的計稅依據(jù)： 城鎮(zhèn)土地使用稅的計稅依據(jù)主要是納稅人實際占用的土地面積。如果省級人民政府確定的單位組織已經(jīng)測定了土地面積，那么以測定的土地面積為準。如果尚未組織測定但納稅人持有政府部門核發(fā)的土地使用證書，那么以證書上確定的土地面積為準。若尚未核發(fā)土地使用證書，納稅人應據(jù)實申報土地面積并據(jù)此納稅，待核發(fā)土地使用證書后再作調(diào)整。 城鎮(zhèn)土地使用稅的稅率： 城鎮(zhèn)土地使用稅的稅率按照大、中、小城市、縣、鎮(zhèn)、工礦區(qū)進行劃分，每平方米的年應納稅額有所不同。具體來說，大城市為1.5～30元；中等城市為1.2～24元；小城市為0.9～18元；縣、鎮(zhèn)、工礦區(qū)為0.6～12元。

同學我好，對方交增值稅1%；個稅20%；印花稅千分之一；城建稅7%；教育 附加3%；

同學你好 購買方需要交契稅，稅率為3%一5%，具體稅務由地方稅務局確定；印花稅是千分之一；