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商鋪出租，需要繳納房產(chǎn)稅，稅率是12%，有什么方法可以降低稅負(fù)嗎？

2023-12-28 10:22
答疑老師

齊紅老師

職稱：注冊(cè)會(huì)計(jì)師；財(cái)稅講師

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2023-12-28 10:26

比如我們面臨的酒店住宿服務(wù)，如果是長(zhǎng)期的包房，那也不是出租，而是提供住宿服務(wù)，服務(wù)與出租是不同的。再比如倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)和出租倉(cāng)庫(kù)，其界定性質(zhì)也是不一樣的，因此在這個(gè)角度，用原值的一定比例依1.2%去計(jì)算合算還是用從租12%去計(jì)算合算，就需要自己評(píng)估一下了。

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快賬用戶7992 追問(wèn) 2023-12-28 10:28

不是這個(gè)意思

頭像
齊紅老師 解答 2023-12-28 10:30

您好，同學(xué)，想降低稅負(fù)，就要考慮換個(gè)其他服務(wù)的類(lèi)型的

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比如我們面臨的酒店住宿服務(wù)，如果是長(zhǎng)期的包房，那也不是出租，而是提供住宿服務(wù)，服務(wù)與出租是不同的。再比如倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)和出租倉(cāng)庫(kù)，其界定性質(zhì)也是不一樣的，因此在這個(gè)角度，用原值的一定比例依1.2%去計(jì)算合算還是用從租12%去計(jì)算合算，就需要自己評(píng)估一下了。
2023-12-28
需要的自己的房屋需要交， 按照房屋原值*70%*1.2%，小規(guī)模小型微利企業(yè)減半
2025-03-19
您好，這個(gè)是需要交的。你直接計(jì)入固定資產(chǎn)就行
2024-07-02
你好 增值稅? 9附加12? 印花千分之一? ?房產(chǎn)是租賃費(fèi)*12%? 土地是面積*當(dāng)?shù)氐貕K稅率?
2021-11-02
你??你好 增值稅? 9附加12? 印花千分之一? ? ?土地是面積*當(dāng)?shù)氐貕K稅率? 二，。房產(chǎn)是租賃費(fèi)*12%
2021-11-02
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齊紅老師 | 官方答疑老師

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