同學(xué),您好! 我國土地增值稅實施細則規(guī)定,對從事房地產(chǎn)開發(fā)的企業(yè),在繳納土地增值稅時允許按取得土地使用權(quán)時所支付的金額和房地產(chǎn)開發(fā)成本之和,加計20%的扣除。由于房地產(chǎn)開發(fā)成本費用繁多,核算比較麻煩,房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在開展土地增值稅清算時,特別是加計20%的扣除時,需要特別注意。取得土地使用權(quán)所支付的費用,不包括政府以各種形式減免或者返還的金額。在計算土地增值稅時,取得土地使用權(quán)支付的地價款,應(yīng)以納稅人實際支付土地出讓金減去因受讓該宗土地時政府以各種形式支付給納稅人的經(jīng)濟利益。按照房地產(chǎn)企業(yè)財務(wù)會計制度規(guī)定,以上支出在“開發(fā)成本”中列支,收到返還的上述資金應(yīng)沖減開發(fā)成本,在進行土地增值稅清算時,應(yīng)將上述實際支付的政府代收費用從“開發(fā)成本”調(diào)入“財政部規(guī)定的其他扣除項目”,不享受加計20%扣除的優(yōu)惠。
企業(yè)的增值稅加計扣除是什么情況下才可以?要在哪里填寫
請問計算土地增值稅的時候涉及的契稅什么情況可以扣除什么情況就不可以扣除了呢
房地產(chǎn)公司在計算土地增值稅時,有加計扣除20%,請問在計算土地價款時包括支付的契稅在里面可以加計扣除嗎
老師在計算繳納土地增值稅時印花稅是可以扣除的對吧?那么在什么情況下土地增值稅時不允許扣除印花稅
老師,請問一下這道題計算土地增值稅扣除額時,為什么倉庫原值可以加計扣除
電子稅務(wù)局可以申訴嗎? 企業(yè)身份申訴,不是個人身份
老師,銷售成本結(jié)轉(zhuǎn)單是自己做的表嗎?
老師,一家公司破產(chǎn)了,欠了工資50萬,但是注冊資本還沒有實繳到位,破產(chǎn)的時候是不是要股東把注冊資本補齊,這部分錢可以用來付欠的工資嗎
我們需要賣一個二手的儀器給別人,然后開不了優(yōu)惠,就直接開13個點,開票大類還是按照以前取得發(fā)票的大類開嗎
老師,資產(chǎn)負債表上的年初余額是從建賬以來的全部累計數(shù)嗎?
公司買了一輛車,首付1萬,總價值10萬,每月還200這個完整的流程分錄怎么做
老師,和我們公司和別的公司采購一批滅火器,結(jié)果發(fā)票都開到了另外一家,都是集團關(guān)聯(lián)公司,我想問問怎么做賬務(wù)處理好,錢已經(jīng)付了
老師你好,我明細賬中預(yù)付賬款貸方余額的二級科目余額,資產(chǎn)負債表表,減掉了應(yīng)付賬款借方,這個對不呀?
公司員工墊付工程款報銷需要合同嗎?這樣報銷有風(fēng)險嗎?
我公司有個產(chǎn)品,進貨沒要票,現(xiàn)在可以賣出去嗎
意思是只有房企才享有這個政策是吧
同學(xué),您好!法律是這樣規(guī)定的哈。