同學(xué),您好! 我國土地增值稅實施細則規(guī)定,對從事房地產(chǎn)開發(fā)的企業(yè),在繳納土地增值稅時允許按取得土地使用權(quán)時所支付的金額和房地產(chǎn)開發(fā)成本之和,加計20%的扣除。由于房地產(chǎn)開發(fā)成本費用繁多,核算比較麻煩,房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在開展土地增值稅清算時,特別是加計20%的扣除時,需要特別注意。取得土地使用權(quán)所支付的費用,不包括政府以各種形式減免或者返還的金額。在計算土地增值稅時,取得土地使用權(quán)支付的地價款,應(yīng)以納稅人實際支付土地出讓金減去因受讓該宗土地時政府以各種形式支付給納稅人的經(jīng)濟利益。按照房地產(chǎn)企業(yè)財務(wù)會計制度規(guī)定,以上支出在“開發(fā)成本”中列支,收到返還的上述資金應(yīng)沖減開發(fā)成本,在進行土地增值稅清算時,應(yīng)將上述實際支付的政府代收費用從“開發(fā)成本”調(diào)入“財政部規(guī)定的其他扣除項目”,不享受加計20%扣除的優(yōu)惠。
企業(yè)的增值稅加計扣除是什么情況下才可以?要在哪里填寫
請問計算土地增值稅的時候涉及的契稅什么情況可以扣除什么情況就不可以扣除了呢
房地產(chǎn)公司在計算土地增值稅時,有加計扣除20%,請問在計算土地價款時包括支付的契稅在里面可以加計扣除嗎
老師在計算繳納土地增值稅時印花稅是可以扣除的對吧?那么在什么情況下土地增值稅時不允許扣除印花稅
老師,請問一下這道題計算土地增值稅扣除額時,為什么倉庫原值可以加計扣除
你好老師個體戶經(jīng)營超市購買蔬菜水果和其它商品付的運費會計分錄怎么做
老師,為啥財務(wù)要審核別人錄的進貨單銷售單,那個系統(tǒng)呢?
老師,攝像機、錄音設(shè)備、燈光等租賃出去并且配備專業(yè)人員的,這樣開票出去時稅收分類編碼選哪一個?
老師,因為質(zhì)量問題,貨早在2年前就退了,但是沒有做賬,現(xiàn)在供應(yīng)商退款了 怎么做賬
跟乙方合作,在工作過程中受傷了,最后乙方賠付100615元,乙方說個稅由甲方承擔(dān),說個稅稅率20%會幫甲方代扣代繳,甲方后面可以申請個人所得稅退稅,但是甲方上個月有一筆7.5w項目款,甲方給人家開了發(fā)票,這筆收入會影響后面退稅嗎,還是乙方賠付給甲方的賠償款根本不用交個稅
老師還有個疑問就是一位王員工沒辦卡,將她的工資支付給另一位李員工了,這個李員工把錢給王員工了,王員工收到后寫了收條,工資每人1000元,銀行回單是一張2000元的一個李員工的姓名,這個我怎么做賬啊
問問你,關(guān)于生產(chǎn)加工制造企業(yè)出口退稅, 若是當(dāng)月有出口銷售業(yè)務(wù),但是 當(dāng)月應(yīng)納增值稅稅額是正數(shù)10 例如 (銷項稅額是50,進項稅額是40),免抵退稅額是8. 那當(dāng)月是不是就不能退稅了?必須得有 進項稅大于銷項稅有留抵稅額這個前提條件才能退稅嗎?
你好老師個體戶經(jīng)營超市一個月一付房租費會計分錄怎么做
你好老師個體戶經(jīng)營超市發(fā)海報吃飯會計分錄怎么做
老師 本應(yīng)個人承擔(dān)的社保和公積金 都是公司負擔(dān)了 該怎么入賬呢
意思是只有房企才享有這個政策是吧
同學(xué),您好!法律是這樣規(guī)定的哈。