同學(xué),您好! 我國土地增值稅實(shí)施細(xì)則規(guī)定,對從事房地產(chǎn)開發(fā)的企業(yè),在繳納土地增值稅時允許按取得土地使用權(quán)時所支付的金額和房地產(chǎn)開發(fā)成本之和,加計20%的扣除。由于房地產(chǎn)開發(fā)成本費(fèi)用繁多,核算比較麻煩,房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在開展土地增值稅清算時,特別是加計20%的扣除時,需要特別注意。取得土地使用權(quán)所支付的費(fèi)用,不包括政府以各種形式減免或者返還的金額。在計算土地增值稅時,取得土地使用權(quán)支付的地價款,應(yīng)以納稅人實(shí)際支付土地出讓金減去因受讓該宗土地時政府以各種形式支付給納稅人的經(jīng)濟(jì)利益。按照房地產(chǎn)企業(yè)財務(wù)會計制度規(guī)定,以上支出在“開發(fā)成本”中列支,收到返還的上述資金應(yīng)沖減開發(fā)成本,在進(jìn)行土地增值稅清算時,應(yīng)將上述實(shí)際支付的政府代收費(fèi)用從“開發(fā)成本”調(diào)入“財政部規(guī)定的其他扣除項目”,不享受加計20%扣除的優(yōu)惠。
企業(yè)的增值稅加計扣除是什么情況下才可以?要在哪里填寫
請問計算土地增值稅的時候涉及的契稅什么情況可以扣除什么情況就不可以扣除了呢
房地產(chǎn)公司在計算土地增值稅時,有加計扣除20%,請問在計算土地價款時包括支付的契稅在里面可以加計扣除嗎
老師在計算繳納土地增值稅時印花稅是可以扣除的對吧?那么在什么情況下土地增值稅時不允許扣除印花稅
老師,請問一下這道題計算土地增值稅扣除額時,為什么倉庫原值可以加計扣除
老師,物業(yè)公司收到垃圾清運(yùn)費(fèi)怎么寫分錄
工業(yè)用水,用電,用蒸氣的稅率是多少?
老師,您好!我們學(xué)校買設(shè)備的合同是按照進(jìn)度付款,那平時開票是不是應(yīng)該跟進(jìn)度付款開一樣的發(fā)票呢?目前我們的操作是平時付進(jìn)度款的時候開票金額跟付款金額保持了一致,借:預(yù)付賬款,貸:銀行存款,付驗(yàn)收款的時候我們收到了對方全額的發(fā)票,借:固定資產(chǎn) 貸:銀行存款,預(yù)付賬款,應(yīng)付賬款,其中應(yīng)付賬款是質(zhì)保金。請問一下這個的操作是對的嗎?另外有時候有些設(shè)備款沒法開成跟付款金額一致,我們就把金額開多了一點(diǎn),為了不出現(xiàn)數(shù)量是負(fù)數(shù),這樣可以?
老師,延期支付的工程款繳納的滯納金對方要開票給我們嗎?
你好老師 這道題的解析不明白 求講解
開一張發(fā)票上面有兩個ab項目,其中一個是a項目,100元。不想作廢這張發(fā)票,可以直接開一張紅字發(fā)票,寫a項目,-100元嗎?
我們公司是做市場管理的,我們市場的變壓器,電線水管這些都是我們公司出資安裝的,現(xiàn)我們收取的水電費(fèi)單價是比供電公司和水務(wù)公司高,請問這樣可以嗎?
好的謝謝,好的謝謝,
小規(guī)模勞務(wù)分包,第二季度開票6千多,沒有超30萬,企業(yè)所得稅需要交嗎?
老師,小規(guī)模公司銷售固定資產(chǎn),自己使用過二手車,申報增值稅時按多少交稅
意思是只有房企才享有這個政策是吧
同學(xué),您好!法律是這樣規(guī)定的哈。