根據(jù)不同種類的物權(quán)內(nèi)在本質(zhì)特征不同，可以將物權(quán)進行若干劃分，關(guān)于劃分種類的說法，下列表述中正確的有（） A.所有權(quán)是自物權(quán)，抵押權(quán)是他物權(quán) B.動產(chǎn)物權(quán)變動的生效要件是交付，不動產(chǎn)物權(quán)變動的生效要件是登記 C.從物權(quán)可以脫離主物權(quán)獨立存在 D.絕大多數(shù)動產(chǎn)物權(quán)均為非登記物權(quán) E.建筑物區(qū)分所有權(quán)屬于準物權(quán) 答案：ABD 從物權(quán)的存在必須以主權(quán)利的存在為前提。建筑物區(qū)分所有權(quán)屬于普通物權(quán)。 老師：E項錯哪里了，準 物權(quán)是什么東西？普通物權(quán)又是什么概念？

根據(jù)物權(quán)法律制度規(guī)定，下列用益物權(quán)中，具有從屬性的是（　　）。 A.甲在自有房屋上為他人設(shè)立的永久居住權(quán) B.乙向集體組織申請獲得的宅基地使用權(quán) C.丙在其承包地上為他人設(shè)立的取水地役權(quán) D.丁自債務(wù)人處受讓的用以抵債的建設(shè)用地使用權(quán) 正確答案 : C 【知識點】地役權(quán) 答案解析 : 選項C：地役權(quán)是從物權(quán)，具有從屬性。 A、B、D選項如何理解辨析？

根據(jù)《民法典》規(guī)定，下列關(guān)于物權(quán)取得的說法中，正確的有（??）。 A.動產(chǎn)與不動產(chǎn)均可以適用善意取得 B.不動產(chǎn)物權(quán)非經(jīng)登記不能取得 C.所有權(quán)和他物權(quán)均可以適用善意取得 D.動產(chǎn)物權(quán)非交付不能取得 E.因合法建造、收取孳息、法院判決、公用征收而取得所有權(quán)的，屬于依法律行為以外的法律事實而取得的所有權(quán) 正確答案 : A,C,E 【知識點】物權(quán)變動 問題：C選項，善意取得是基于對方無權(quán)處分，適用于他物權(quán)吧如果有權(quán)處分就不是善意取得了？

下列有關(guān)用益物權(quán)的說法中，正確的是（　?。?。 A.用益物權(quán)是完全物權(quán) B.用益物權(quán)屬于對人權(quán) C.用益物權(quán)的客體包括不動產(chǎn)和動產(chǎn) D.用益物權(quán)屬于價值權(quán) 【答案】C 什么是價值權(quán)？ 價值權(quán)是包括了占有、使用、收益和處分嗎？

根據(jù)《民法典》規(guī)定，下列關(guān)于物權(quán)取得的說法中，正確的有（??）。 A.動產(chǎn)與不動產(chǎn)均可以適用善意取得 B.不動產(chǎn)物權(quán)非經(jīng)登記不能取得 C.所有權(quán)和他物權(quán)均可以適用善意取得 D.動產(chǎn)物權(quán)非交付不能取得 E.因合法建造、收取孳息、法院判決、公用征收而取得所有權(quán)的，屬于依法律行為以外的法律事實而取得的所有權(quán) 正確答案 : A,C,E 【知識點】物權(quán)變動 問題：C選項，他物權(quán)有哪些？