久久精品国产亚洲αv忘忧草,亚洲一区二区三区香蕉,最近中文2019字幕第二页,亚洲日产精品一二三四区,精品精品国产欧美在线

^{<blockquote id="2fxry"><i id="2fxry"></i></blockquote>}

演示賬套

從價(jià)的房產(chǎn)，部分從租以后，從價(jià)的原值是不是需要按照面積減少？比如房產(chǎn)原值1000萬(wàn)，總面積200平，出租了50平，租金是60萬(wàn)，從價(jià)的原值是不是應(yīng)該改成750萬(wàn)？然后60萬(wàn)按照從租？

2023-10-27 12:17

齊紅老師

職稱：注冊(cè)會(huì)計(jì)師；財(cái)稅講師

免費(fèi)咨詢老師（3分鐘內(nèi)極速解答）

2023-10-27 12:18

我們要解決的問題是關(guān)于房產(chǎn)的從價(jià)和從租的問題。房產(chǎn)原值是1000萬(wàn)，總面積是200平，出租了50平，租金是60萬(wàn)。我們要找出從價(jià)的原值是否需要按照面積減少，以及60萬(wàn)租金應(yīng)該如何處理。假設(shè)房產(chǎn)的原值為 T 元，總面積為 A 平方米，出租面積為 B 平方米，租金為 R 元。根據(jù)題目，我們可以建立以下模型： 1.從價(jià)的原值是 T = 1000 萬(wàn)。 2.總面積是 A = 200 平方米。 3.出租面積是 B = 50 平方米。 4.租金是 R = 60 萬(wàn)。如果從價(jià)的原值需要按照面積減少，那么新的從價(jià)原值應(yīng)該是 T - (B/A) × T。租金 R 應(yīng)該按照從租處理，也就是與出租面積 B 相關(guān)。用數(shù)學(xué)模型，我們可以表示為：新的從價(jià)原值 = T - (B/A) × T 租金 R 與出租面積 B 相關(guān)，具體如何處理需要參考相關(guān)法規(guī)或政策。現(xiàn)在我們要來計(jì)算新的從價(jià)原值。計(jì)算結(jié)果為：新的從價(jià)原值是 7500000 萬(wàn)。所以，從價(jià)的原值需要按照面積減少，新的從價(jià)原值是 7500000 萬(wàn)。至于租金 R，通常應(yīng)該按照從租處理，與出租面積 B 相關(guān)，但具體如何處理需要參考相關(guān)法規(guī)或政策