老師，房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司（小規(guī)模）在收到房地產(chǎn)開發(fā)公司傭金時 借：銀行存款 主營業(yè)務(wù)收入 應(yīng)交稅費-應(yīng)交增值稅 在結(jié)轉(zhuǎn)成本時 借：主營業(yè)務(wù)成本 應(yīng)付職工薪酬-工資 但是，在計提工資時 借：管理費用 銷售費用 貸：應(yīng)付職工薪酬 發(fā)放工資時 借：應(yīng)付職工薪酬-工資 貸：銀行存款 請問老師，在結(jié)轉(zhuǎn)主營業(yè)務(wù)成本時是貸記應(yīng)付職工薪酬還是管理費用和銷售費用？ ：

#提問#老師 您好 房地產(chǎn)公司的總包使用了房地產(chǎn)公司戶名的電費，電費在進度款付款時予以扣除，沒有給總包開具電費發(fā)票，這個扣除時是不是要在增值稅申報時填在未開票收入予以填報？

開發(fā)商現(xiàn)房銷售，收到業(yè)主首付款跟按揭放款時，首付款發(fā)票跟按揭放款都是9個稅點的發(fā)票，現(xiàn)在業(yè)主去辦房產(chǎn)證，稅務(wù)說兩張發(fā)票不給業(yè)主辦，需要公司把發(fā)票沖紅或作廢，那這樣的話隔月發(fā)票沖紅，當(dāng)月發(fā)票作廢，那重開的是不知道首付款跟按揭放款開稅率發(fā)票還是開不征稅發(fā)票呀

【計算問答題】A房地產(chǎn)開發(fā)公司位于北京,在河北廊坊設(shè)立分公司開發(fā)甲樓盤,該樓盤系2015年10月開工建設(shè)的項目,2020年6月房屋取得預(yù)售許可證,預(yù)售房屋,收取了14000萬元的首付款,房屋2021年2月份交付業(yè)主。對于該項業(yè)務(wù)A公司選擇了簡易計稅方法,請回答下列問題,問題(1):A公司收到業(yè)主的首付款時是否發(fā)生納稅義務(wù)?是否需要預(yù)繳增值稅?問題(2):請問A公司應(yīng)該在什么時間預(yù)繳稅款,為什么?預(yù)繳多少增值稅稅款?

房地產(chǎn)開發(fā)公司給業(yè)主開的用于辦理公積金貸款的0稅率首付款發(fā)票，后續(xù)如何處理該發(fā)票