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Q

贓物不適用善意取得,那贓物是不是無論什么情況,都可以無條件從第三人那取回?

2023-09-05 18:59
答疑老師

齊紅老師

職稱:注冊會計師;財稅講師

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2023-09-05 19:05

同學,你好 無論什么情況下,遺失物(包括盜贓物)都不適用善意取得,所有權人都可以索回,只是在占有人通過拍賣或者是正規(guī)場所購買的,權利人是要支付價款的,其他情況下,權利人無需支付價款就可以索回。

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快賬用戶2092 追問 2023-09-05 19:11

贓物是和遺失物一樣嗎?

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快賬用戶2092 追問 2023-09-05 19:11

看對方怎么賣給第三方?jīng)Q定?

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齊紅老師 解答 2023-09-05 19:13

同學,你好 嗯嗯,是的

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同學,你好 無論什么情況下,遺失物(包括盜贓物)都不適用善意取得,所有權人都可以索回,只是在占有人通過拍賣或者是正規(guī)場所購買的,權利人是要支付價款的,其他情況下,權利人無需支付價款就可以索回。
2023-09-05
非基于真權利人的意思而占有之物稱為脫手物,盜竊物和拋棄物均屬于脫手物 2.對的, 3.對的,屬于 4.是的
2022-12-15
在無權處分的承租人將房子賣給第三人的情況下,要構(gòu)成善意取得需要滿足以下條件: 1.受讓人受讓該不動產(chǎn)時是善意的,即不知道且不應當知道出讓人無處分權。 2.以合理的價格轉(zhuǎn)讓。 3.轉(zhuǎn)讓的不動產(chǎn)依照法律規(guī)定應當?shù)怯浀囊呀?jīng)登記。 關于您提到的查不動產(chǎn)登記就能知道所有權人不是承租人的問題,在實際情況中,買受人可能因為種種原因沒有去查詢或者被承租人提供的虛假信息所誤導,從而認為承租人有權處分該房產(chǎn),并在滿足上述條件的情況下善意取得。 雖然不動產(chǎn)的物權以登記為要件,但在某些特殊情況下,可能存在登記錯誤、登記信息未及時更新或者承租人故意偽造相關產(chǎn)權證明等情況,導致買受人在不知情的情況下相信了承租人有權處分,進而完成了登記手續(xù),從而取得了不動產(chǎn)的物權。 舉例來說,承租人偽造了一份授權委托書或者產(chǎn)權證明,使買受人誤以為承租人有權出售該房產(chǎn),并且買受人支付了合理的價格并辦理了產(chǎn)權變更登記,這種情況下,買受人可能構(gòu)成善意取得。
2024-07-09
同學你好 正在解答請稍后
2023-07-08
您好,正在解答中請稍等。
2024-05-26
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