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抵押人對于抵押物有沒有處分權? 如果有處分權,為什么未登記不能對抗善意第三人,善意取得前提條件不是要對方無權處分嗎?

2023-07-08 15:39
答疑老師

齊紅老師

職稱:注冊會計師;財稅講師

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2023-07-08 15:57

同學你好 正在解答請稍后

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齊紅老師 解答 2023-07-08 16:11

沒有直接處分權。在抵押期間,抵押權人對抵押物不可能享有所有權。抵押期屆滿,將抵押物進行拍賣時,若抵押權人拍得抵押物,那他則取得抵押物的所有權。一般來說,抵押權人對抵押物是沒有直接的處分權。只有當?shù)盅浩陂g屆滿,其無法實現(xiàn)其債權,才能通過某些途徑處分抵押物。 未登記的話由于處分人無實權,其無權處分行為。必定對原權利人造成損害,法律需要為原權利人提供救濟手沒。但第三人的利益關乎交易秩序與交易安全的問題,同樣也需要保護??紤]到原權利人 (如真正為所有權人)與第三人的利益平衡,法律特地規(guī)定善意第三人的保護制度,即善意取得制度只。將第三人分為善意與惡意,從而獲得不同的法律評價。但若第三人善意取得了財產(chǎn),則通過善意取得將物上的負擔全部消除,讓第三人取得實際權利,原權利人只自然喪失權利

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同學你好 正在解答請稍后
2023-07-08
同學你好,動產(chǎn)抵押未經(jīng)登記不得對抗善意第三人, 但是登記了的話是可以對抗的,所以沒有經(jīng)過登記的話,善意第三人是可以取得所有權的。你后面說的矛盾是什么意思呢?
2022-03-27
一、關于“對抗善意第三人”的理解 “對抗善意第三人”的含義: 這里所說的“對抗”是指在某些法律關系和糾紛中,抵押權人基于其已進行的抵押登記,能夠主張自己的抵押權優(yōu)先或其他合法權益,以排除或限制善意第三人的某些權利主張或行為對其抵押權的不利影響。 例如,當其他債權人主張對抵押物的權利,或者抵押物的所有權人進行一些可能損害抵押權的處分行為時,抵押權人可以憑借抵押登記來維護自己的權益。 二、抵押物被賣給善意第三人的情況分析 一般情況下: 雖然抵押物被賣給善意第三人,但抵押權并不因此而消滅。抵押權人仍然可以行使抵押權,對抵押物主張優(yōu)先受償權。 但是,善意第三人如果符合善意取得的條件,并且已經(jīng)依法取得了抵押物的所有權,抵押權人不能直接主張買賣合同不生效。 善意取得是指受讓人在不知道且不應當知道轉讓人無處分權的情況下,以合理的價格受讓財產(chǎn),并且完成了法定的物權變動公示(如不動產(chǎn)登記)。 抵押登記的作用: 盡管不能阻止抵押物的買賣交易本身,但抵押登記具有重要意義。 首先,它為抵押權人提供了法定的公示效力,明確了其對抵押物的優(yōu)先受償權。在抵押物被處置(如拍賣、變賣等)時,抵押權人有權從處置所得價款中優(yōu)先受償。 其次,它對潛在的交易相對人起到了警示作用,使其在進行交易時能夠知曉抵押物上存在的權利負擔,從而合理評估交易風險和做出決策。 再者,在一些情況下,如果善意第三人在交易時明知或應當知道抵押物上存在抵押權,那么抵押權人仍然可以對抗該第三人,主張自己的抵押權優(yōu)先。 總之,抵押登記對于抵押權人保護自身權益具有至關重要的作用,雖然在面對善意第三人取得抵押物所有權的情況下不能簡單地否定交易效力,但抵押權人的優(yōu)先受償權仍然得到法律的保障
2024-08-08
是的,你的理解是對的。
2023-11-17
同學,你好 有具體的題目嗎
2023-10-29
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