物業(yè)管理公司，租客退租，扣除租客的墻面修復費怎么做賬，計入什么科目？這個租客是中介導入的，扣除租客的月租金提成怎么做賬？
你好，這個墻面修復費你們有支付嗎？當時你支付的時候怎么做的？
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你好，我想咨詢一下，物業(yè)管理公司（實際是二房東）前幾年房東都按期開租金發(fā)票，物業(yè)管理公司交租才給租金發(fā)票，物業(yè)公司之前的會計根本沒做賬，今年租客才支付前2年的租金，所以物業(yè)公司開了幾十萬租金發(fā)票出去，導致收入過高，又沒有成本發(fā)票，這個怎么解決呢
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老師 客戶租停車位交了停車費 也開了發(fā)票 已經(jīng)全部入賬 現(xiàn)在人家不租了 還沒到期 要退三個月的停車費 發(fā)票沒了 稅費在退費里扣除 我這個退費該怎么做賬
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老師，我們公司是二房東，然后租給房客收的第一個月租金要付給中介半個月租金作為中介費，中介不能開票給我們，我決定合同寫第一個月的租金扣除中介費是第一個月房租收入，但是老總又說和房客的合同里又不能寫明中介支出這筆費用，那我要怎么操作才合理呢
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老師，我們公司是二房東，然后租給房客收的第一個月租金要付給中介半個月租金作為中介費，中介不能開票給我們，我決定合同寫第一個月的租金扣除中介費是第一個月房租收入，但是老總又說和房客的合同里又不能寫明中介支出這筆費用，那我要怎么操作才合理呢
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我公司是一家經(jīng)營民宿租賃業(yè)務的小規(guī)模公司，從村委手里租進來民宿加以少少裝修，后面租給游客，租進和租出都是20年，也有短租的，租進來怎么做賬，租出去又該怎么做賬？以及裝修費用應該入哪個科目。租進來時，村委還是村民要給我開發(fā)票嗎？租出去時要給游客開發(fā)票嗎？涉及到個人，公對個人可以開發(fā)票嗎？感覺好難啊一頭霧水
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那你開發(fā)票的時候是怎么開，你的租金里面包不包含這個提成，包含的話你去做收入，不包含的話，你有代收代付的證明嗎？
現(xiàn)在還沒支付給中介，先確認收入，可能支付給中介的金額跟扣取租客的金額不一致。那這個收入是算主營還是營業(yè)外收入呢
銀行都做主營業(yè)務收入里面。
都做主營業(yè)務收入里面
墻面修復費用現(xiàn)在也還不清楚，物業(yè)請人修復需要多少錢，就扣了租客一個金額，這個金額現(xiàn)在需要怎么入賬呢
先做其他應付款里面的 以后支付出去再充這個其他應付款。
要是不付的情況下，比如實際支付的時候計入長攤，收到的墻面修復是不是計入營業(yè)外收入？
對的，是的，是這么做的。