戊公司外購3100萬樓房用于出租，于2019年10月1日與丁公司簽訂了租賃協(xié)議，租期為10年，年租金為120萬元，租金于每年年末結(jié)清，同時(shí)開具增值稅專用發(fā)票。按照當(dāng)?shù)氐姆康禺a(chǎn)交易市場的價(jià)格體系，該樓房2019年末的公允價(jià)值為3200萬元，2020年末的公允價(jià)值為3120萬元。戊公司對(duì)其投資性房地產(chǎn)按照公允價(jià)值進(jìn)行后續(xù)計(jì)量。上述公司均為增值稅一般納稅人，不動(dòng)產(chǎn)及不動(dòng)產(chǎn)租賃服務(wù)適用的增值稅稅率均為9%。對(duì)此戊公司應(yīng)作如下會(huì)計(jì)處理：①取得該樓房時(shí)：②2019年末取得租金時(shí)：③2019年末公允價(jià)值變動(dòng)時(shí)；④2020年末取得租金時(shí)：⑤2020年末公允價(jià)值變動(dòng)時(shí)

甲公司為A市一般納稅人（非房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)）,2021年4月29日轉(zhuǎn)讓其2015年于B市自建的廠房一棟，取得轉(zhuǎn)讓收入1000萬元（含稅）。已知廠房的建造成本為700萬元。2要求：假定甲公司不存在其他進(jìn)項(xiàng)稅額和應(yīng)納稅額。請(qǐng)按下列情形分別編制甲公司預(yù)繳增值稅和月未繳納增值稅的會(huì)計(jì)分錄（單位為萬元）:1、假設(shè)甲公司轉(zhuǎn)讓不動(dòng)產(chǎn)按照一般計(jì)稅方法；2、假設(shè)甲公司轉(zhuǎn)讓不動(dòng)產(chǎn)按照簡易計(jì)稅方法。

3.甲公司2021年6月1日購入房屋建筑物用于對(duì)外出租，買價(jià)5000萬元，進(jìn)項(xiàng)稅額450萬元。甲公司將房屋用于出租，10月1日與丁公司簽訂了租賃協(xié)議，租期為10年，年租金為150萬元，租金于每年年末結(jié)清，同時(shí)開具增值稅專用發(fā)票。按照當(dāng)?shù)氐姆康禺a(chǎn)交易市場的價(jià)格體系，該房屋2021年年末的公允價(jià)值為5200萬元，2022年年末的公允價(jià)值為5020萬元。甲公司對(duì)其投資性房地產(chǎn)按照公允價(jià)值模式進(jìn)行后續(xù)計(jì)量。上述公司均為增值稅一般納稅人，不動(dòng)產(chǎn)及不動(dòng)產(chǎn)租賃服務(wù)適用的增值稅稅率均為9%。按照如下步驟做出甲公司分錄：1、取得該樓房時(shí)；2、2021年年末取得租金時(shí)；3、2021年年末公允價(jià)值變動(dòng)；4、2022年年末取得租金時(shí)；

3.甲公司2021年6月1日購入房屋建筑物用于對(duì)外出租，買價(jià)5000萬元，進(jìn)項(xiàng)稅額450萬元。甲公司將房屋用于出租，10月1日與丁公司簽訂了租賃協(xié)議，租期為10年，年租金為150萬元，租金于每年年末結(jié)清，同時(shí)開具增值稅專用發(fā)票。按照當(dāng)?shù)氐姆康禺a(chǎn)交易市場的價(jià)格體系，該房屋2021年年末的公允價(jià)值為5200萬元，2022年年末的公允價(jià)值為5020萬元。甲公司對(duì)其投資性房地產(chǎn)按照公允價(jià)值模式進(jìn)行后續(xù)計(jì)量。上述公司均為增值稅一般納稅人，不動(dòng)產(chǎn)及不動(dòng)產(chǎn)租賃服務(wù)適用的增值稅稅率均為9%。按照如下步驟做出甲公司分錄：（1）取得該樓房時(shí)；（2）2021年年末取得租金時(shí)；（3）2021年年末公允價(jià)值變動(dòng)；（4）2022年年末取得租金時(shí)；（5）2022年年末公允價(jià)值變動(dòng)；

3.甲公司2021年6月1日購入房屋建筑物用于對(duì)外出租，買價(jià)5000萬元，進(jìn)項(xiàng)稅額450萬元。甲公司將房屋用于出租，10月1日與丁公司簽訂了租賃協(xié)議，租期為10年，年租金為150萬元，租金于每年年末結(jié)清，同時(shí)開具增值稅專用發(fā)票。按照當(dāng)?shù)氐姆康禺a(chǎn)交易市場的價(jià)格體系，該房屋2021年年末的公允價(jià)值為5200萬元，2022年年末的公允價(jià)值為5020萬元。甲公司對(duì)其投資性房地產(chǎn)按照公允價(jià)值模式進(jìn)行后續(xù)計(jì)量。上述公司均為增值稅一般納稅人，不動(dòng)產(chǎn)及不動(dòng)產(chǎn)租賃服務(wù)適用的增值稅稅率均為9%。按照如下步驟做出甲公司分錄：（1）取得該樓房時(shí)；（2）2021年年末取得租金時(shí)；（3）2021年年末公允價(jià)值變動(dòng)；（4）2022年年末取得租金時(shí)；（5）2022年年末公允價(jià)值變動(dòng)；