我是家具城管理人員，每年負責收費，租賃費就是，這個家具城屬于村里產(chǎn)業(yè)，然后有一年，村里要用錢，就來家具城借的家具城租戶的錢，拿村里用去了，但是后來還款是我還的，我銀行流水都有，現(xiàn)在出現(xiàn)一個問題就是，當時村里會計應(yīng)該給我打個條才對，我對賬時候發(fā)現(xiàn)會計把這錢下她那里了，就等于我的支出沒了??！ 今天上午我問她，你給我補上條子就行，她說，我給出納員那里啦，出納員就說我沒記得有這個單子，什么情況呢？就是說，我和會計之間的這個事，出納員并不知道的啊！ 出納員說我經(jīng)手的話得有我簽字的，這個我不記得有 現(xiàn)在村里會計就說，已經(jīng)讓村里出納員沖賬了，我感覺不對 因為又沒和出納員交涉這個單據(jù)啊 我和會計之間的事，難道會計做好了單據(jù)會直接交給出納員去沖賬嗎？出納員說不大可能，因為他沒參與 現(xiàn)在我支出少了 制作那個支出單也不是出納員制作的，是會計做的 還有一份是會計那里記賬員做的 這個是不是和出納員沒關(guān)系??？會計怎么會不通過我就把單據(jù)沖賬了？那是我的支出啊，我們這里的單據(jù)我都是交給出納員，出納員減去我的費用后，就剩下收入了 我賬號出的錢都是我支出對吧？

我們是商管公司，是區(qū)管委會旗下集團公司的子公司，承接區(qū)內(nèi)一些房產(chǎn)的租賃，自己沒有房產(chǎn)，其他公司管理房產(chǎn)，出租給商家還有一些公司員工短租，會收取租賃費，公攤能耗，給商家的一簽簽幾年的合同，前幾年免租金，后面幾年打折收，每年折扣不同，單位要求我們按權(quán)責發(fā)生制確認收入成本，收入和支出匹配 問題1對于上述業(yè)務(wù)，收租金，房產(chǎn)不是自己的，這個算啥服務(wù)，用哪個稅率？公攤能耗尼，用哪個，收取的水電費用哪個？分別開具啥明目發(fā)票 問題2對于收取租金的，有的開票，有的不開票，租金一般一次會交一段時間的，有短租，有1，2年的，還有好幾年的，收取得租金啥時候交增值稅？啥時候交企業(yè)所得稅？不管開不開票，好幾年的那種前幾年免租是不是就收入為0，要求收入成本匹配，收入我要分批確認嗎？增值稅一次交了，但是收入按合同期間來確認收入繳納企業(yè)所得稅是嗎？ 問題三成本這塊，房產(chǎn)擁有者會一段時間給個成本明細，他給我們200.套，我們就簽200套的合同，實際租出100套，那么成本我就分攤了，其實收入和成本不匹配 問題四合同確定了，收入和成本的，但是既沒開票也沒收到票，我估怎么入賬？票來了怎么做

老師，我現(xiàn)在遇到19年的一筆26000房租費，重復(fù)確認了，2020年匯算清繳沒有調(diào)整， 1.現(xiàn)在正確的做法是去做更正申報，我想問一下，更正申報流程是什么？很麻煩嗎？稅務(wù)局會不會找別的問題?。窟@個公司特別小小規(guī)模。 2.另一種有人建議直接在當期紅沖，但是今年1至11月份管理費用都是零，如果現(xiàn)在紅沖，會發(fā)現(xiàn)管理費用負數(shù)，這會不會引起稅務(wù)局的警覺？稅務(wù)局眼前一亮，我就不好過了。稅務(wù)局就很可能看出來沖了19年的費用了 3.如果在2021年匯算清繳調(diào)增的話，稅務(wù)局以后發(fā)現(xiàn)這個問題 還會不會要補稅？或者補稅從今年匯算清繳結(jié)束到明年匯算清繳結(jié)束之間補稅？還是今年匯算清繳之后都補稅？

公司從村委會租了房子，用于出租賺錢，今天接到村委會電話，說從2017年開始至今，未交房產(chǎn)稅，讓我們?nèi)ド陥蟛⒔环慨a(chǎn)稅，合理嗎？這不是村委會去申報繳納嗎？

去年10月份新設(shè)立的一家子公司，小微企業(yè)，最后一個季度收入800，費用就支出了一筆400的代賬工資。 然后 1月申報企業(yè)所得稅，就按這個實際情況申報了，雖然只有1塊多的稅費，但是稅負率太高了。 這種還能改賬嗎？或者電子稅務(wù)局我還能怎么操作嗎？ 不改的話今年也是都沒有收入，要是按實際情況做虧損。會不會導致稅負率異常，稅務(wù)那邊有影響嗎？怎么解釋呢[捂臉] ?今年它拿來了一份房屋租賃合同，又是從去年開始的。去年應(yīng)付款也沒有做房租支出，也沒有發(fā)票過來，是不是要改賬？怎么做賬務(wù)處理會比較合適呢？