老師你好，我們是寫字樓物業(yè)公司（一般納稅人），如果A租戶與甲方簽了租賃合同，但是用B公司給我們物業(yè)公司轉(zhuǎn)物業(yè)費(fèi)，并且做了一個(gè)付款授權(quán)書，授權(quán)書大概意思是A公司委托B公司支付租賃合同中的費(fèi)用，并且同意出租方將發(fā)票開給B公司。請(qǐng)問老師我們物業(yè)公司和甲方能都開發(fā)票給B公司

郭老師，麻煩問下以下關(guān)于房產(chǎn)中介公司的問題 一、我們把張某個(gè)人房子租過來，簽訂租賃協(xié)議，租金15000元一年；你看下以下分錄可行？ 借：預(yù)付賬款-房租 15000元 貸：庫(kù)存現(xiàn)金 15000元 每月分?jǐn)倳r(shí) 借：管理費(fèi)用-房租 1250元 貸：預(yù)付賬款-房租1250元 2、然后，我們?cè)诎褟埬撤孔幽匙饨oA公司，租期一年18900元，含稅價(jià)，并開具租賃普通發(fā)票給A公司，分錄如下： 借：銀行存款18900元 貸：主營(yíng)業(yè)務(wù)收入-租金 18000 應(yīng)交稅費(fèi)-應(yīng)交增值稅 900 二、還有一個(gè)方式，張某委托我們把房子租出去，那么簽個(gè)委托協(xié)議，我們租出去并給對(duì)方公司開了租賃發(fā)票，這個(gè)會(huì)計(jì)賬務(wù)怎么處理?

老師好！ 個(gè)人房屋出租給公司，業(yè)主A委托代理人B來處理相關(guān)的租賃事宜。 房屋租賃發(fā)票上備注的是業(yè)主A的名字，租賃合同中注明租金支付給B，這樣沒問題吧？

老師，A公司請(qǐng)張三到A公司當(dāng)主播，雙方只是合作關(guān)系，張三不屬于A公司的員工，雙方簽定了合作合同， 現(xiàn)在，張三想向A公司預(yù)支一部分款項(xiàng)，用來租賃房屋，A公司擔(dān)心張三攜款潛逃，A公司用公戶代替張三向房東個(gè)人支付租賃費(fèi)，房東個(gè)人開具不了發(fā)票，只能開收據(jù)。 A公司與張三簽定了一個(gè)向房東個(gè)人委托付款的協(xié)議，張三委托A公司向房東個(gè)人支付房租。 問1: 有A公司與張三簽訂的合作合同＋張三委托A公司向房東支付房租的委托協(xié)議，可以從A公司公戶打款到房東個(gè)人嗎？ 問2:如果1問可以，那么房東個(gè)人需要給A公司開收據(jù)還是給張三開收據(jù)。 問3.合作到期A公司向張三支付服務(wù)費(fèi)用時(shí)，可以憑借委托付款協(xié)議（A公司向房東支付的房租）從張三服務(wù)費(fèi)款項(xiàng)里直接扣款嗎？

老師請(qǐng)教個(gè)問題，2021年A以個(gè)人名義租用了500平方廠房后來因?yàn)橘Y金斷裂廠房閑置了，2021年又將租過來的廠房轉(zhuǎn)租給B未開發(fā)票，2023年A有了新項(xiàng)目就注冊(cè)了一個(gè)公司成為法人身份，這個(gè)時(shí)候之前轉(zhuǎn)租的人B要求A在2023年補(bǔ)開2021和2022年之前的兩年租金發(fā)票給他們?nèi)胭~要求在備注里面寫明補(bǔ)開21年和22年，請(qǐng)問下這個(gè)時(shí)候A可以用新公司名義開給他們嗎？還是必須以個(gè)人名義補(bǔ)開給他們？現(xiàn)在有點(diǎn)迷茫要怎么處理好，而且補(bǔ)開得話應(yīng)該有滯納金的吧？