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老師,請問這個房產(chǎn)稅如何計算的?

2023-06-08 09:39
答疑老師

齊紅老師

職稱:注冊會計師;財稅講師

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2023-06-08 09:47

房產(chǎn)稅有兩種辦法計算: 一、從價計征的房產(chǎn)稅,是以房產(chǎn)余值為計稅依據(jù)。房產(chǎn)稅依據(jù)房產(chǎn)原值一次減除10%~30%后的余值計算繳稅。 二、房產(chǎn)稅采用比例稅率,依照房產(chǎn)余值從價計征的,稅率為1.2%。從租計征房產(chǎn)稅。 1、從租計征的房產(chǎn)稅,是以房屋出租取得的租金收入為計稅依據(jù)。 2、房產(chǎn)稅采用比例稅率,依照房產(chǎn)租金收入計征的,稅率為12%。 3、對個人按照市場價格出租的居民住房,用于居住的,暫減按4%的稅率征收房產(chǎn)稅。

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房產(chǎn)稅有兩種辦法計算: 一、從價計征的房產(chǎn)稅,是以房產(chǎn)余值為計稅依據(jù)。房產(chǎn)稅依據(jù)房產(chǎn)原值一次減除10%~30%后的余值計算繳稅。 二、房產(chǎn)稅采用比例稅率,依照房產(chǎn)余值從價計征的,稅率為1.2%。從租計征房產(chǎn)稅。 1、從租計征的房產(chǎn)稅,是以房屋出租取得的租金收入為計稅依據(jù)。 2、房產(chǎn)稅采用比例稅率,依照房產(chǎn)租金收入計征的,稅率為12%。 3、對個人按照市場價格出租的居民住房,用于居住的,暫減按4%的稅率征收房產(chǎn)稅。
2023-06-08
你好,房產(chǎn)稅的計算方法有以下兩種: 1.第一種,按房產(chǎn)原值一次減除30%后的余值計算。其計算公式為:年應(yīng)納稅額=房產(chǎn)原值×(1-30%)×1.2% ; 2.第二種,按租金收入計算,其計算公式為:年應(yīng)納稅額=年租金收入×適用稅率(l2%)。
2021-12-10
同學(xué)你好 你是自己的房產(chǎn)自己用 不是出租吧?
2020-11-12
你好 1. 從價計征的房產(chǎn)稅,以“房產(chǎn)余值”為計稅依據(jù)。 2. 房產(chǎn)稅依據(jù)房產(chǎn)原值一次減除“10%至30%”后的余值計算繳納。 3. 依照“房產(chǎn)余值”從價計征,稅率為“1.2%”;從租計征房產(chǎn)稅,以“房屋出租取得的租金收入”為計稅依據(jù),依照房產(chǎn)租金收入計征,稅率為“12%”;個人出租的居民住房,用于居住的暫減“按4%”的稅率征收房產(chǎn)稅。
2022-04-23
您好,這個您是出租呢,還是自用房產(chǎn)的。
2021-12-17
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