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房產(chǎn)價值5908194.29請問房產(chǎn)稅如何計算?

2022-10-09 10:31
答疑老師

齊紅老師

職稱:注冊會計師;財稅講師

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2022-10-09 10:34

房產(chǎn)稅的計算方法有以下兩種: 按房產(chǎn)原值一次減除30%后的余值計算。其計算公式為:年應納稅額=房產(chǎn)賬面原值×(1-30%)×1.2%; 按租金收入計算,其計算公式為:年應納稅額=年租金收入×適用稅率(l2%)以上方法是按年計征的,如分期繳納,比如按半年繳納,則以年應納稅額除以2;

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快賬用戶8648 追問 2022-10-09 10:39

房產(chǎn)價值5908194.29,打開申報系統(tǒng)計稅依據(jù)是689289.33,我不知道是怎么算出這個數(shù)據(jù)?請老師指點

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齊紅老師 解答 2022-10-09 10:47

可能核定的數(shù)據(jù)不一致,您可與專管員聯(lián)系確認

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快賬用戶8648 追問 2022-10-09 10:53

我們一共有六間房,顯示申報六次,每一個計稅依據(jù)都是686289.33,應納稅所得額8271.48,這是怎么計算的呢?

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齊紅老師 解答 2022-10-09 11:01

同學您好,計算公式=686289.33*0.012=8235.47196,真算不出這結(jié)果,找他們進一步核實差異

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齊紅老師 | 官方答疑老師

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