題目中間點，1:告知與借款人鄧某辦理了過戶手續(xù)，然后又與鄧某辦理了抵押登記。沒有理解什么意思，這樣做的意義是什么？2:不動產(chǎn)買了，付了錢，并且也交付于買受人，但沒有過戶是否可以理解只成立了債權關系？？，按規(guī)定不動產(chǎn)要辦理過戶登記，沒有過戶就沒有取得所有權，現(xiàn)實中不能對抗第三人，對嗎？？怎么又可以要求繼承人繼續(xù)履行過戶義務？我認為不是只需要賠償買受人的損失，就行了嗎？買受人正確做法是什么？？借款人又該怎么維護自己的權益不受損失?。?！

甲公司向乙公司出售一臺數(shù)控機床，雙方約定在乙公司付清全部價款前，該數(shù)控機床的所有權屬于甲公司所有。根據(jù)合同法律制度規(guī)定，下列說法中，正確的是（ ）。 A該數(shù)控機床所有權隨著交付而轉移 B如乙公司在付清全部價款前將該數(shù)控機床以合理價格賣給了不知情的丙公司并交付，則不論該機床所有權是否登記，丙公司均可依據(jù)善意取得制度取得該機床所有權 C如乙公司未按照約定支付剩余10％價款，經(jīng)甲公司催告后在合理期限內仍未支付，甲公司可以取回該數(shù)控機床 D該數(shù)控機床毀損、滅失的風險隨著交付而轉移 答案; D 老師，所有權保留的買賣合同 ，所有權是出賣人的，風險是買受人的，是嗎？如果未經(jīng)登記，被買受人賣給了善意第三人，那出賣人也無法取回物權了，對嗎？

撿到了就屬于所有權人嗎？不應該有要歸還的義務嗎？那善意取得的第三人不適用善意取得制度，也應該要歸還財產(chǎn)吧？然后第三人應該可以向轉讓人索取賠償吧？不知道我這么分析對不對

2022年6月5日，甲授權乙以甲的名義將甲的一只手機對外出售，價格不得低于5000元。乙的初中同學丙有意購買，但問乙能否以4000元的價格便宜出售。乙礙于同學情面，擅自做主，以甲的名義以4000元將該手機賣給丙。根據(jù)《民法典》，關于該手機買賣合同的下列說法中，正確的是（　?。?A.該買賣行為有效，因為乙的行為構成表見代理 B.該買賣行為無效，因為乙和丙構成惡意串通 C.該買賣行為可撤銷，因為乙對丙構成欺詐 D.該買賣行為效力待定，因為乙的行為構成無權代理 關于無權代理和無權處分的辨析 老師，這道題因為有“甲授權乙”，說明是代理，無權代理的合同效力是待定的，故而善意第三人在這里不能適用。 如果題目換成：甲借手機給乙用，乙轉手賣給了丙，那么丙就適用善意第三人，以原始取得的方式，取得了這個手機的所有權。此時是無權處分。我的理解對嘛？

下列民事權利的取得方式中，下列屬于基于法律行為的原始取得的有（　　）。 A.乙基于居住權而占有使用甲的房屋 B.丙基于善意取得而取得動產(chǎn)質權 C.丁基于無因管理取得必要費用的返還請求權 D.甲基于合同取得合同債權 E.戊基于遺囑繼承取得轎車的所有權 正確答案 : B 【知識點】所有權的取得和消滅 答案解析 : （1）選項A：基于法律行為的繼受取得。（2）選項C：基于事實行為的原始取得。（3）選項E：遺囑是法律行為，繼承人依據(jù)的是被繼承人的意思表示，故屬于繼受取得。 問題：D選項，善意取得是法律規(guī)定的原始取得，基于合同產(chǎn)生的債權是法律行為的原始取得，因為是第一次，如果是債權再次轉讓，那么就是繼受取得，那么這道題B應該是不對的吧？