那個4%是出租住房優(yōu)惠的房產(chǎn)稅率

賈某從2019年4月1日出租用于居住的住房,每月取得出租住房的租金收入(不含增值稅))為3 000元;7月份發(fā)生房屋的維修費1 600元,不考慮其他稅費。計算賈某2019年出租房屋應(yīng)繳納的個人所得稅。
房產(chǎn)稅 個人出租房屋,以房產(chǎn)租金收入為房產(chǎn)稅的計稅依據(jù),稅率為12%。 如果個人出租的是住房,不分實際用途,均按4%的稅率征收房產(chǎn)稅。請問這句話是什么意思呢?
個人自住房屋免征房產(chǎn)稅;個人出租住房,不區(qū)分用途,按4%的稅率征收房產(chǎn)稅;則胡某2022年應(yīng)繳納的房產(chǎn)稅=(5 000+15 000)×12×4%=9 600 百分之4從哪里出來的
財產(chǎn)租賃所得以一個月取得的所得為一次計稅;個人以市場價格出租住房,減按10%的稅率繳納個人所得稅。應(yīng)納稅額=(1 600-0稅費-0維修費-800)×10%自有住房的稅率×4=320(元)。 財產(chǎn)租賃所得正常是按照百分之二十交個人所得稅是嗎?
董老師 您還在線嗎?剛剛的問題,還是有個小疑惑……
我們勾選了進(jìn)項發(fā)票,還沒申報稅費,如果供應(yīng)商開退貨退稅,是不是進(jìn)項轉(zhuǎn)出金額也會變
咨詢下:公司24年買的電子設(shè)備,目前才收到發(fā)票,本月計入固定資產(chǎn),那設(shè)備的折舊怎么處理?第一,從本月開始折舊。第二,購入時點至本月,累計折舊一筆補提,下個月開始正常計提。兩種處理方式,一般公司會采用哪種?
老板在抖音賣二手奢飾品,從個人手里收購的,取不到發(fā)票,預(yù)測年度收入能超過500萬。有沒有好的辦法解決成本票問題。
老師,您好!我們是一般納稅人。10月份開票的一個項目是異地的簡易計稅。我這個月公司申報增值稅的時候,忘記做異地預(yù)繳了,就按3個點的增值稅交了,并開出了完稅證明。然后想起來做異地預(yù)繳,才去交了異地的增值稅,也開出了完稅證明。我現(xiàn)在想問的是1:預(yù)繳的增值稅,要怎么抵公司所在地交的?2:我是否要更正公司所在地的增值稅申報表?3:多交的稅款,要怎么處理?會在增值稅申報表的哪里體現(xiàn)出來?
國家優(yōu)惠稅費怎么入賬
公司在阿里國際站出口商品,這個代扣的是什么稅費呢
#提問 老師:電子稅務(wù)局平臺里,財務(wù)負(fù)責(zé)人變更在哪里?
采購貨物的運費是我們自己出的,入庫都加進(jìn)貨品了,但開票和付給賣家的錢只是貨款的錢,運費是給物流的 。這樣以后貨物運費是不是不能加在貨物進(jìn)價里
你好,老師,請問一下,我們平時租別人家鏟車租賃費 那我們柴油是否可以抵扣進(jìn)項。
固定的百分之4的稅率
是的,出租住房優(yōu)惠的房產(chǎn)稅率4%