老師好，小規(guī)模納稅人季度收入不超過30萬，免征增值稅。請問這個收入30萬包含銷售貨物和出租不動產的合計數(shù)嗎？ 因為廠房出租收入我是每季度開票的，季度租金收入低于30萬，平常是不用交增值稅的。 這個月銷售貨物的收入就超過了30萬（開的是專票已交稅），那我這個季度再開個房租發(fā)票的話，是不是租金收入這部分就要交稅了？ 如果要交稅的話，那我這個季度可以不開房租發(fā)票，留到下個季度再開嗎？（平常銷售貨物的收入少，如果這個季度的租金發(fā)票放到下個季度開票，就不用交稅了）。 謝謝！

老師好，我是小規(guī)模納稅人，我們廠房出租合同期開始是7月份開始的，我是按季度開房租發(fā)票確認收入(平常銷售收入和房租收入都在30萬以下，都是免增值稅的），按季度計提廠房折舊和土地攤銷的。 然而這個季度銷售貨物的收入就超過了30萬，代開了專票，已交了增值稅。我想請問可以把這個季度的房租收入發(fā)票放到下季度一起開嗎？如果下季度的收入不超過30萬的話，那就想當于這個季度和明年第一季度的房租收入的增值稅都免了。可如果這樣的話，那我這個季度應計提的廠房折舊和土地攤銷也可以一起放到明年的第一季度嗎？ 我主要是想把成本和收入放在同一期。謝謝！

老師，您好，我公司是小規(guī)模企業(yè)，公司租出去倉庫了，客戶租期是從4.1開始，已經付了9萬定金，一個季度付一次租金，給客戶免租了兩個月，等于租金是從6月才開始收的，5月份開了三個月的發(fā)票283200，客戶也給了三個月租金，那第二季度的收入按多少算呢？開的是五個點的租賃專票，二季度繳增值稅確認的收入是多少？收到租金的時候會計分錄怎么寫??？

老師您好，我公司租出去的廠房，合同約定每個季度交10萬租金，但是這個季度收了20萬，那另外多交的10萬我可不可以先做預收本期不交增值稅呀

老師您好，請問租金收入增值稅的確認是不是以合同上規(guī)定的收款日期為準，就比如說我一年的租金規(guī)定每個季度末交一次租，那這個季度就只要確認這個季度收到的租金的增值稅呀