老師好，小規(guī)模納稅人季度收入不超過30萬，免征增值稅。請問這個收入30萬包含銷售貨物和出租不動產(chǎn)的合計數(shù)嗎？ 因為廠房出租收入我是每季度開票的，季度租金收入低于30萬，平常是不用交增值稅的。 這個月銷售貨物的收入就超過了30萬（開的是專票已交稅），那我這個季度再開個房租發(fā)票的話，是不是租金收入這部分就要交稅了？ 如果要交稅的話，那我這個季度可以不開房租發(fā)票，留到下個季度再開嗎？（平常銷售貨物的收入少，如果這個季度的租金發(fā)票放到下個季度開票，就不用交稅了）。 謝謝！

老師好，我是小規(guī)模納稅人，我們廠房出租合同期開始是7月份開始的，我是按季度開房租發(fā)票確認收入(平常銷售收入和房租收入都在30萬以下，都是免增值稅的），按季度計提廠房折舊和土地攤銷的。 然而這個季度銷售貨物的收入就超過了30萬，代開了專票，已交了增值稅。我想請問可以把這個季度的房租收入發(fā)票放到下季度一起開嗎？如果下季度的收入不超過30萬的話，那就想當(dāng)于這個季度和明年第一季度的房租收入的增值稅都免了?？扇绻@樣的話，那我這個季度應(yīng)計提的廠房折舊和土地攤銷也可以一起放到明年的第一季度嗎？ 我主要是想把成本和收入放在同一期。謝謝！

您好，我想咨詢一下，如果我們是做二手房東，跟一手房東簽訂9年的承包合同，每個月給一手房東5000元就可以了。那么我們再出租出去，成立了一家小規(guī)模性質(zhì)的公司。那么我們每個月要交什么稅，什么稅是我們交的，稅點多少，租金收入我們要交增值稅嗎，也是有30萬季度銷售收入免征增值稅嗎

老師您好，我公司租出去的廠房，合同約定每個季度交10萬租金，但是這個季度收了20萬，那另外多交的10萬我可不可以先做預(yù)收本期不交增值稅呀

老師我的問題 比如我們①A項目第一季度的收入是60萬，第一季度的分包是40萬，，沒超過起征點30萬，A項目就沒有預(yù)交 ②第二個項目收入40萬，但是分包款沒有支付，就預(yù)交了40/1.01*0.01=0.39萬 ③第三個項目我們沒有收入，先支付了分包款10萬，也就沒有預(yù)交。 ④這個月我們該本地申報增值稅了就是拿三個項目的收入-分包款后的余額：（60+40-40-10=40）應(yīng)該申報的增值稅額： 50/1.01*0.01=0.49萬，實際預(yù)交：0.49-0.39=0.1萬 問題一：我做法對的嘛 問題二：我在本地季報的時候減去了③里面的分包款預(yù)交，在③ 那個項目下個季度有分包收入的時候是不是不能再減10萬了。因為我在本地預(yù)交的時候已經(jīng)減去了。