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一般納稅人的房產(chǎn)企業(yè),原來銷售的房產(chǎn)5%稅率(2016.4.30票),現(xiàn)在有部分商鋪一直沒有賣出進行租賃,開票稅率選5%還是9%

2023-04-20 09:57
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齊紅老師

職稱:注冊會計師;財稅講師

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2023-04-20 09:58

您好,老項目,可以選擇5或9

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快賬用戶5254 追問 2023-04-20 10:01

沒有明確選哪個嗎?主要是填報房產(chǎn)稅從租計征時要交從價部分的嗎?是老項目但產(chǎn)權(quán)沒有辦好,一直閑置沒有交過房產(chǎn)稅

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齊紅老師 解答 2023-04-20 10:07

是的,企業(yè)可以選擇,那可能有被處罰風(fēng)險

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您好,老項目,可以選擇5或9
2023-04-20
出租的增值稅9%,房產(chǎn)稅按不含稅收入*12%。小微減半
2025-01-06
你好 ; 你們是一般納稅人出租其2016年4月30日前取得的不動產(chǎn),可以選擇適用簡易計稅方法,按照5%的征收率計算應(yīng)納稅額。 可以按5%
2021-12-15
你好 這個實務(wù)角度需要和稅局溝通下,看是否可以選5%,這個口徑主要看稅局是否認可這個合同 以免開完票 稅局后續(xù)檢查 說不可以按5%
2021-12-16
看一下有這個經(jīng)營范圍吧。如果有這個經(jīng)營范圍的,可以開,如果沒有范圍的,不可以開。一般納稅人看什么時間取得的房屋,如果是營改增之前的5%,營改增之后的是9%。
2025-08-27
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齊紅老師 | 官方答疑老師

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