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一般納稅人的房產(chǎn)企業(yè),原來(lái)銷售的房產(chǎn)5%稅率(2016.4.30票),現(xiàn)在有部分商鋪一直沒(méi)有賣出進(jìn)行租賃,開(kāi)票稅率選5%還是9%

2023-04-20 09:57
答疑老師

齊紅老師

職稱:注冊(cè)會(huì)計(jì)師;財(cái)稅講師

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2023-04-20 09:58

您好,老項(xiàng)目,可以選擇5或9

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快賬用戶5254 追問(wèn) 2023-04-20 10:01

沒(méi)有明確選哪個(gè)嗎?主要是填報(bào)房產(chǎn)稅從租計(jì)征時(shí)要交從價(jià)部分的嗎?是老項(xiàng)目但產(chǎn)權(quán)沒(méi)有辦好,一直閑置沒(méi)有交過(guò)房產(chǎn)稅

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齊紅老師 解答 2023-04-20 10:07

是的,企業(yè)可以選擇,那可能有被處罰風(fēng)險(xiǎn)

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您好,老項(xiàng)目,可以選擇5或9
2023-04-20
出租的增值稅9%,房產(chǎn)稅按不含稅收入*12%。小微減半
2025-01-06
你好 ; 你們是一般納稅人出租其2016年4月30日前取得的不動(dòng)產(chǎn),可以選擇適用簡(jiǎn)易計(jì)稅方法,按照5%的征收率計(jì)算應(yīng)納稅額。 可以按5%
2021-12-15
你好 這個(gè)實(shí)務(wù)角度需要和稅局溝通下,看是否可以選5%,這個(gè)口徑主要看稅局是否認(rèn)可這個(gè)合同 以免開(kāi)完票 稅局后續(xù)檢查 說(shuō)不可以按5%
2021-12-16
你好同學(xué): 是需要從固定資產(chǎn)變成了投資性房地產(chǎn)。 租金收入,屬于不動(dòng)產(chǎn)租賃增值稅稅率9%, 城建稅,教育費(fèi)附加,地方教育費(fèi)附加【按照常規(guī)的基于增值稅金額計(jì)算】; 企業(yè)所得稅25%【如果沒(méi)有特殊的企業(yè)所得稅優(yōu)惠】; 租賃合同會(huì)涉及到印花稅【千分之一】。
2022-03-02
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