1、某公司準(zhǔn)備對(duì)一項(xiàng)目在今后5年中每年年末投資1000000元，若年利率為10%，問(wèn)公司現(xiàn)在存入銀行多少資金才能滿(mǎn)足今后各年等額投資的需要?2、某公司租用一設(shè)備，在5年中每年年末要支付租金5000元，年利息率為10%，問(wèn)這些租金的現(xiàn)值是多少?3、某人在現(xiàn)在要購(gòu)買(mǎi)40萬(wàn)元房屋，如利率為10%，期限為5年，問(wèn)現(xiàn)在開(kāi)始每年年末應(yīng)存入多少錢(qián)?如每年年初存入，每年年初需存入多少錢(qián)?4、假如貼現(xiàn)率為4%，如果在以后三年的每年年末都可以收到4000元，請(qǐng)問(wèn)它們的總現(xiàn)值是多少?5、假設(shè)你家有一處房產(chǎn)，現(xiàn)在準(zhǔn)備出租，租期5年。你可以采取兩種方式收取租金，一種是每年年末收一次，金額相等，都是15000元;另一種方式是現(xiàn)在就一次性收取5年的租金65000元，如果你預(yù)期的市場(chǎng)年利率為4%，那么，你會(huì)采取哪種方式，為什么?6、某人想從2010年年末到2015年年初每年得到5000元收益，2009年初應(yīng)投入多少錢(qián)(假若年利率為5%)

二、一個(gè)家庭由于小孩上學(xué)（小學(xué)、初中、高中基本都在一個(gè)區(qū)域），需要租或買(mǎi)一個(gè)學(xué)校附近的房子，要求使用12年。如果買(mǎi)房，大約要花費(fèi)180萬(wàn)元，然后還需裝修款20萬(wàn)元。12年后預(yù)計(jì)該房屋可以以200萬(wàn)元售出。如果租房，相同品質(zhì)的房大約租金10萬(wàn)元/年，而且要每年年初預(yù)付。假定該家庭平均理財(cái)收益率為5%，請(qǐng)決定應(yīng)該是買(mǎi)房還是租房？

一個(gè)家庭由于小孩上學(xué)（小學(xué)、初中、高中基本都在一個(gè)區(qū)域），需要租或買(mǎi)一個(gè)學(xué)校附近的房子，要求使用12年。如果買(mǎi)房，大約要花費(fèi)180萬(wàn)元，然后還需裝修款20萬(wàn)元。12年后預(yù)計(jì)該房屋可以以200萬(wàn)元售出。如果租房，相同品質(zhì)的房大約租金10萬(wàn)元/年，而且要每年年初預(yù)付。假定該家庭平均理財(cái)收益率為5%，請(qǐng)決定應(yīng)該是買(mǎi)房還是租房？

我國(guó)居民趙某2020年8月取得如下收入：（1）將其原居住的房屋租給王某用于居住，租賃期一年，租金按月支付，每月租金3 000元，當(dāng)月發(fā)生修繕費(fèi)用為500元，相關(guān)稅費(fèi)100元。（2）8月份花500元買(mǎi)了福利彩票，取得福利彩票中獎(jiǎng)收入20 000元。 下列關(guān)于趙某2020年8月出租住房應(yīng)繳納的個(gè)人所得稅的計(jì)算正確的是（ ）。 A. （3000－800－100－800）×20%=260（元） B. （3000－500－100）×10%=240（元） C. （3000－500－100－800）×20%=320（元） D. （3000－500－100－800）×10%=160（元）

老師，如果，你現(xiàn)在每年租房花費(fèi)20000元，意欲用500000元將其買(mǎi)下，但如果買(mǎi)房的話還需要每年支付一筆房屋維修費(fèi)2000元。假設(shè)實(shí)際利率為3%，你應(yīng)當(dāng)買(mǎi)房還是租房?(不考慮房屋的稅費(fèi))