某大學(xué)周教授2019年2月份收入情況如下:(1)每月工資收人9680元。(2)擔(dān)任兼職律師取得收人80000元,將其中5000元通過國家機關(guān)向農(nóng)村義務(wù)教育捐贈。(3)取得稿酬13800元。(4)出售自有自用6年的家庭唯一住房,扣除當(dāng)初購買公房的價格和售房時按規(guī)定支付的有關(guān)稅費后,取得凈收入12萬元。假定周教授有一個小孩在讀高中,父母均已60歲以上,且自己為獨生子女。要求:計算周教授2月份應(yīng)(預(yù))繳的個人所得稅稅額。

二、一個家庭由于小孩上學(xué)（小學(xué)、初中、高中基本都在一個區(qū)域），需要租或買一個學(xué)校附近的房子，要求使用12年。如果買房，大約要花費180萬元，然后還需裝修款20萬元。12年后預(yù)計該房屋可以以200萬元售出。如果租房，相同品質(zhì)的房大約租金10萬元/年，而且要每年年初預(yù)付。假定該家庭平均理財收益率為5%，請決定應(yīng)該是買房還是租房？

一個家庭由于小孩上學(xué)（小學(xué)、初中、高中基本都在一個區(qū)域），需要租或買一個學(xué)校附近的房子，要求使用12年。如果買房，大約要花費180萬元，然后還需裝修款20萬元。12年后預(yù)計該房屋可以以200萬元售出。如果租房，相同品質(zhì)的房大約租金10萬元/年，而且要每年年初預(yù)付。假定該家庭平均理財收益率為5%，請決定應(yīng)該是買房還是租房？

(一)投資規(guī)劃 張先生投資一個項目，初始投資金額為13萬 元，貼現(xiàn)率為5%。未來四年，第一年回報3萬，第二年回報4萬元，第三年回報5萬，第四年回報6萬。求這個項目的凈現(xiàn)值，是否能夠投資?(提示:利用NPV的計算公示計算)(二)住房規(guī)劃 準(zhǔn)備四年后買一套房子，房價為100萬，首付款30%。如果現(xiàn)在開始攢首付款，投資回報率6%，每年需要投資多少錢才能攢夠首付款。(提示:利用年金終值計算公式，計算PMT) (三)子女教育規(guī)劃 王女士的孩子在5年后上大學(xué)，預(yù)計那時大學(xué)學(xué)費是1萬元，連續(xù)4年，貼現(xiàn)率為5%。現(xiàn)在開始進行一次性投資，需要投資多少錢能夠達到孩子的上學(xué)目標(biāo)?(提示:以孩子上學(xué)第一年也就是5年后為基準(zhǔn)點算學(xué)費現(xiàn)值，屬于先付年金，可以計算先付年金現(xiàn)值)(四)退休規(guī)劃 楊先生5年后退休，打算為退休后準(zhǔn)備一筆旅游基金。理財經(jīng)理為他推薦一款固定收益為6%的基金產(chǎn)品，楊先生打算每年存入1萬元。那么他退休后能獲得多少旅游基金?(提示:年金的終值計算，可利用年金終值系數(shù)表)

(一)投資規(guī)劃 張先生投資一個項目，初始投資金額為13萬元，貼現(xiàn)率為5%。未來四年，第一年回報3萬，第二年回報4萬元，第三年回報5萬，第四年回報6萬。求這個項目的凈現(xiàn)值，是否能夠投資？(提示：利用NPV的計算公示計算) (二)住房規(guī)劃 準(zhǔn)備四年后買一套房子，房價為100萬，首付款30%。如果現(xiàn)在開始攢首付款，投資回報率6%，每年需要投資多少錢才能攢夠首付款。(提示：利用年金終值計算公式，計算PMT) (三)子女教育規(guī)劃 王女士的孩子在5年后上大學(xué)，預(yù)計那時大學(xué)學(xué)費是1萬元，連續(xù)4年，貼現(xiàn)率為5%?，F(xiàn)在開始進行一次性投資，需要投資多少錢能夠達到孩子的上學(xué)目標(biāo)?(提示：以孩子上學(xué)第一年也就是5年后為基準(zhǔn)點算學(xué)費現(xiàn)值，屬于先付年金，可以計算先付年金現(xiàn)值) (四)退休規(guī)劃 楊先生5年后退休，打算為退休后準(zhǔn)備一筆旅游基金。理財經(jīng)理為他推薦一款固定收益為6%的基金產(chǎn)品，楊先生打算每年存入1萬元。那么他退休后能獲得多少旅游基金?(提示：年金的終值計算，可利用年金終值系數(shù)表) 提交